Edifício Atuale Santana
Rua Benvinda Apparecida de Abreu Leme, 66
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 19 mar 2021
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VG | 19 mar 2021 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 125885, 3º RI |
| AP 33 E VG | 1 jul 2020 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 5.938 | Matrícula 125887, 3º RI |
| AP 184 E VG | 26 jun 2020 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 307.120 | 2.742 | 4.799 | Matrícula 125948, 3º RI |
| AP 113 E VG | 19 ago 2019 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 415.000 | 3.705 | 6.484 | Matrícula 125919, 3º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2019 | 112 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 125902, 3º RI |
| AP 83 E VG | 22 nov 2018 | 112 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 125907, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 4.286/m² (+20%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Atuale Santana Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 66 | 2008 | 58 | 4.821 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 90 | 1986 | 33 | 3.156 |
| Edifício Ana Carolina Rua Doutor Zuquim, 757 | 1983 | 135 | 3.877 |
| Rua Conselheiro Saraiva, 435 | 1985 | 39 | 4.053 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 118 | 2022 | 112 | 4.722 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 144 | 1970 | 10 | 4.366 |