Rua Bernardino Estazione, 242
- R$/m² construído
- 3.173
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.593
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BLOCO B | 3 jun 2026 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.558 | 6.271 | Matrícula 261879, 11º RI |
| AP 33-B BLOCO B Dação em pagamento | 29 mai 2026 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.237 | Matrícula 261880, 11º RI |
| AP 53 bl b BLOCO B | 4 mar 2026 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 421.000 | 4.048 | 7.136 | Matrícula 261888, 11º RI |
| AP 82 BLOCO A | 26 ago 2025 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.593 | Matrícula 261865, 11º RI |
| AP 62 BLOCO A | 25 ago 2025 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.593 | Matrícula 261857, 11º RI |
| AP 82 BLOCO A | 4 jul 2025 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.593 | Matrícula 261865, 11º RI |
| AP 23 BLOCO A | 4 abr 2025 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.932 | Matrícula 261842, 11º RI |
| AP 32 BLOCO B Permuta | 28 fev 2025 | 104 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 261879, 11º RI |
| AP 42 BLOCO B Permuta | 28 fev 2025 | 104 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 261883, 11º RI |
| AP 44 BLOCO B Permuta | 28 fev 2025 | 104 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 261885, 11º RI |
| AP 71 BLOCO A | 20 dez 2024 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 2.742 | 4.789 | Matrícula 261860, 11º RI |
| AP 81 BLOCO B | 21 nov 2024 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 325.000 | 3.125 | 5.508 | Matrícula 261898, 11º RI |
| AP 63 BLOCO A | 10 set 2024 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 425.000 | 3.427 | 5.986 | Matrícula 261858, 11º RI |
| AP 14 BLOCO B | 5 jul 2024 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 425.000 | 4.087 | 7.203 | Matrícula 261873, 11º RI |
| AP 53 BLOCO B | 3 jul 2024 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 5.763 | Matrícula 261888, 11º RI |
| AP 82 BLOCO B | 28 mai 2024 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 345.000 | 2.782 | 4.859 | Matrícula 261899, 11º RI |
| AP 84 BLOCO B | 28 mai 2024 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.065 | 5.352 | Matrícula 261901, 11º RI |
| AP 31 BLOCO B | 27 fev 2024 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.746 | Matrícula 261878, 11º RI |
| AP 64 BLOCO A | 30 ago 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 4.915 | Matrícula 261859, 11º RI |
| AP 61 BLOCO B | 14 out 2022 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.932 | Matrícula 261890, 11º RI |
| AP 51 BLOCO A | 14 set 2022 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 4.915 | Matrícula 261852, 11º RI |
| AP 82 BLOCO B | 19 ago 2022 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.984 | 5.211 | Matrícula 261899, 11º RI |
| AP 22 BLOCO A | 23 jun 2022 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 6.610 | Matrícula 261841, 11º RI |
| AP 61 BLOCO A | 14 abr 2022 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 345.000 | 2.782 | 4.859 | Matrícula 261856, 11º RI |
| AP 31B/ TIPO D BLOCO B | 22 nov 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 176.328 | 1.695 | 2.989 | Matrícula 261878, 11º RI |
| AP 53 BLOCO A | 25 mai 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.237 | Matrícula 261854, 11º RI |
| AP 21 BLOCO B | 14 mai 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.068 | Matrícula 261874, 11º RI |
| AP 33 BLOCO B | 21 fev 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.390 | Matrícula 261880, 11º RI |
| AP 13 BLOCO B | 31 jan 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.237 | Matrícula 261872, 11º RI |
| AP 71 BLOCO B | 7 nov 2019 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 216.913 | 2.086 | 3.676 | Matrícula 261894, 11º RI |
| AP 42 A BLOCO A Abaixo da referência | 21 out 2019 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 200 | 2 | 3 | Matrícula 261849, 11º RI |
| AP 63 BLOCO B | 17 set 2018 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.085 | Matrícula 261892, 11º RI |
| AP 71 BLOCO B Retomada por inadimplência | 15 mai 2018 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 382.268 | 3.676 | 6.479 | Matrícula 261894, 11º RI |
| AP 71 BLOCO A | 10 abr 2018 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.225 | Matrícula 261860, 11º RI |
| AP 62 BLOCO B | 8 jan 2018 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 312.000 | 3.000 | 5.288 | Matrícula 230998, 11º RI |
| AP 74 BLOCO A | 20 jun 2017 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.576 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 74 BLOCO A | 11 mai 2017 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.576 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 34 BLOCO B | 27 mai 2016 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 172.250 | 1.656 | 2.919 | Matrícula 261881, 11º RI |
| AP 31 BLOCO B Arrematação em leilão | 21 mar 2016 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 335.089 | 3.222 | 5.679 | Matrícula 261878, 11º RI |
| AP 74 BL B BLOCO B | 14 set 2015 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 2.177 | 3.803 | Matrícula 261897, 11º RI |
| AP 82 BLOCO A | 26 jun 2015 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.593 | Matrícula 261865, 11º RI |
| AP 71 BLOCO B | 19 nov 2014 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 365.000 | 3.510 | 6.186 | Matrícula 261894, 11º RI |
| AP 63 BLOCO A | 7 nov 2014 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.225 | Matrícula 261858, 11º RI |
| AP 51 BLOCO A Abaixo da referência | 29 set 2014 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 59.000 | 567 | 1.000 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 BLOCO A | 19 set 2014 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.746 | Matrícula 261840, 11º RI |
| AP 81 BLOCO A | 9 set 2014 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.339 | 4.085 | Matrícula 261864, 11º RI |
| AP 83 BLOCO A | 2 set 2014 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.581 | 4.507 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 64 BLOCO B | 5 set 2013 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.225 | Matrícula 261893, 11º RI |
| AP 1 BLOCO B | 12 jul 2013 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 350.000 | 2.035 | 3.571 | Matrícula 261868, 11º RI |
| AP 2 BLOCO A Abaixo da referência | 11 jul 2013 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 65.000 | 382 | 670 | Matrícula 261835, 11º RI |
| AP 2 BLOCO A Cessão de direitos | 8 jul 2013 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 65.000 | 382 | 670 | Matrícula 261835, 11º RI |
| AP 83 BLOCO B | 25 jun 2013 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 218.000 | 2.096 | 3.695 | Matrícula 261900, 11º RI |
| AP 14 BLOCO B | 2 abr 2013 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.068 | Matrícula 261873, 11º RI |
| AP 43 BLOCO A | 23 ago 2012 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 83.000 | 798 | 1.407 | Matrícula 261850, 11º RI |
| AP 61 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 25 jun 2012 | 124 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 261856, 11º RI |
| AP 33 BLOCO A | 9 mai 2012 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.576 | Matrícula 261846, 11º RI |
| AP 23 BLOCO B | 10 fev 2012 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.390 | Matrícula 261878, 11º RI |
| AP 72 BLOCO B | 8 nov 2011 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 185.000 | 1.492 | 2.606 | Matrícula 261895, 11º RI |
| AP 32 BLOCO A Abaixo da referência | 25 ago 2011 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 5.000 | 48 | 85 | Matrícula 261845, 11º RI |
| AP 72 BLOCO A | 22 jul 2011 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 2.881 | Matrícula 261861, 11º RI |
| AP 64 BLOCO B | 4 jul 2011 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.000 | 1.452 | 2.535 | Matrícula 261893, 11º RI |
| AP 11 BLOCO B | 28 out 2010 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 185.000 | 1.779 | 3.136 | Matrícula 261870, 11º RI |
| AP 82 BLOCO A | 2 jul 2010 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 178.000 | 1.712 | 3.017 | Matrícula 261865, 11º RI |
| AP 81 BLOCO B | 22 jun 2010 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 179.000 | 1.721 | 3.034 | Matrícula 261898, 11º RI |
| AP 1 BLOCO B | 8 abr 2010 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 150.000 | 872 | 1.531 | Matrícula 261868, 11º RI |
| AP 53 BLOCO B | 29 jan 2010 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 99.200 | 954 | 1.681 | Matrícula 261888, 11º RI |
| AP 53 BLOCO B Adjudicação | 25 set 2009 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 68.607 | 660 | 1.163 | Matrícula 261888, 11º RI |
| AP 13 BLOCO B | 31 ago 2009 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.781 | 969 | 1.708 | Matrícula 261872, 11º RI |
| AP 24 BLOCO A | 1 jun 2009 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.203 | Matrícula 261843, 11º RI |
| AP 1 BLOCO B | 15 abr 2009 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 125.000 | 727 | 1.276 | Matrícula 261868, 11º RI |
| AP 1 BLOCO A | 23 mar 2009 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 90.000 | 529 | 928 | Matrícula 261834, 11º RI |
| AP 74 BLOCO B | 20 jan 2009 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 887 | 1.549 | Matrícula 261897, 11º RI |
| AP 22 BLOCO A | 16 jan 2009 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.356 | Matrícula 261841, 11º RI |
| AP 61 BLOCO A | 12 dez 2008 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 726 | 1.268 | Matrícula 261856, 11º RI |
| AP 73 BLOCO B | 21 nov 2008 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 97.395 | 936 | 1.651 | Matrícula 261896, 11º RI |
| AP 41 BLOCO A | 21 nov 2008 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 97.395 | 936 | 1.651 | Matrícula 261848, 11º RI |
| AP 21 BLOCO B | 16 mai 2008 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 61.000 | 587 | 1.034 | Matrícula 261874, 11º RI |
| AP 53 BLOCO A | 18 abr 2008 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 72.500 | 697 | 1.229 | Matrícula 261854, 11º RI |
| AP 83 BLOCO A | 28 fev 2008 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 60.000 | 484 | 845 | Matrícula 261866, 11º RI |
| AP 52 BLOCO B | 16 jan 2008 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 60.000 | 577 | 1.017 | Matrícula 261887, 11º RI |
| AP 52 BLOCO A | 16 nov 2007 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 721 | 1.271 | Matrícula 261853, 11º RI |
| AP 83 BLOCO B Retomada por inadimplência | 1 ago 2007 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 92.483 | 889 | 1.568 | Matrícula 261900, 11º RI |
| AP 22 BLOCO A Adjudicação | 6 jun 2007 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 60.318 | 580 | 1.022 | Matrícula 261841, 11º RI |
| AP 71 BLOCO B | 18 abr 2007 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 721 | 1.271 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 BLOCO A | 27 mar 2007 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 67.574 | 650 | 1.145 | Matrícula 261839, 11º RI |
| AP 62 BLOCO A | 5 mar 2007 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 91.200 | 877 | 1.546 | Matrícula 261857, 11º RI |
| AP 13 BLOCO B | 13 fev 2007 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 69.000 | 663 | 1.169 | Matrícula 261872, 11º RI |
| AP 1 BLOCO B Abaixo da referência | 31 out 2006 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 57.200 | 333 | 584 | Matrícula 261868, 11º RI |
| AP 41 BLOCO B | 27 out 2006 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 73.000 | 702 | 1.237 | Matrícula 261882, 11º RI |
| AP 23 BLOCO B | 8 mai 2006 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 68.000 | 654 | 1.153 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 74 BLOCO A | 17 abr 2006 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 673 | 1.186 | Matrícula 261863, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 3.803/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 39 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 10 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
- 172 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardino Estazione, 280 | 1986 | 3 | 5.795 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 458 | 1992 | 47 | 3.242 |
| Rua Bernardino Estazione, 192 | 1982 | 3 | — |
| Rua Bernardino Estazione, 309 | 1970 | 4 | — |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 375 | 1985 | 3 | — |
| Condomínio Ed Itapeva Rua Coronel Luís Schimidt, 475 | 1999 | 51 | 2.935 |