Rua Bernardino Prudenti, 193
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 22 jun 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12A Cessão de direitos | 22 jun 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.905 | Matrícula 240256, 7º RI |
| AP 22A | 1 jun 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 112.500 | 2.344 | 2.679 | Matrícula 155336, 7º RI |
| AP 44B | 27 mai 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 138.000 | 2.875 | 3.286 | Matrícula 137468, 7º RI |
| AP 22A Retomada por inadimplência | 28 jul 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 158.320 | 3.298 | 3.770 | Matrícula 155336, 7º RI |
| AP 31A | 17 fev 2021 | 56 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 3.800 | Matrícula 127575, 7º RI |
| AP 24A | 3 set 2020 | 56 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.700 | Matrícula 109059, 7º RI |
| AP 31A | 3 set 2020 | 56 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.700 | Matrícula 127575, 7º RI |
| AP 24B | 24 jul 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 157.000 | 3.271 | 3.738 | Matrícula 146223, 7º RI |
| AP 44B | 9 jan 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 137468, 7º RI |
| AP 33B | 13 mar 2017 | 56 m² | 50 m² | R$ 174.000 | 3.107 | 3.480 | Matrícula 121844, 7º RI |
| AP 52A | 16 nov 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 188200, 7º RI |
| AP 31B | 11 ago 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 139.620 | 2.909 | 3.324 | Matrícula 181261, 7º RI |
| AP 31B Venda de parte do imóvel | 4 mai 2015 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 68613, 7º RI |
| AP 51B | 22 set 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 121847, 7º RI |
| AP 41B | 10 jul 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 136.000 | 2.833 | 3.238 | Matrícula 176922, 7º RI |
| AP 22A Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 155336, 7º RI |
| AP 33A | 25 jun 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 125.000 | 2.604 | 2.976 | Matrícula 151548, 7º RI |
| AP 42A | 19 jun 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.214 | Matrícula 121846, 7º RI |
| AP 53A | 4 jun 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.333 | Matrícula 158684, 7º RI |
| AP 43A | 17 abr 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 118.000 | 2.458 | 2.810 | Matrícula 124137, 7º RI |
| AP 51A | 17 out 2011 | 56 m² | 50 m² | R$ 93.632 | 1.672 | 1.873 | Matrícula 165540, 7º RI |
| AP 11A | 17 jun 2011 | 56 m² | 50 m² | R$ 71.929 | 1.284 | 1.439 | Matrícula 68613, 7º RI |
| AP 24B | 6 abr 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.143 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 43A | 19 mar 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 65.000 | 1.354 | 1.548 | Matrícula 124137, 7º RI |
| AP 31A | 2 jul 2009 | 56 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.300 | Matrícula 127575, 7º RI |
| AP 51B | 1 ago 2007 | 48 m² | 42 m² | R$ 37.000 | 771 | 881 | Matrícula 121847, 7º RI |
| AP 22B | 20 jun 2007 | 56 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 714 | 800 | Matrícula 146677, 7º RI |
| AP 43A | 29 nov 2006 | 48 m² | 42 m² | R$ 38.000 | 792 | 905 | Matrícula 124137, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 2.609/m² (+230%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardino Prudenti, 141 | 1987 | 19 | — |
| Rua Bernardino Prudenti, 87 | 1987 | 17 | — |
| Rua Matias Quevedo, 90 | 1987 | 21 | 3.125 |
| Rua Matias Quevedo, 130 | 1987 | 17 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 1335 | 1987 | 18 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 1357 | 1987 | 17 | — |