Rua Bernardo Leon, 105
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 26 set 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 180116, 9º RI |
| AP 24A | 27 out 2017 | 56 m² | 51 m² | R$ 85.100 | 1.520 | 1.669 | Matrícula 213837, 9º RI |
| AP 52A | 31 mar 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 160176, 9º RI |
| AP 24A Retomada por inadimplência | 3 nov 2015 | 56 m² | 51 m² | R$ 142.096 | 2.537 | 2.786 | Matrícula 213837, 9º RI |
| AP 14B | 11 set 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 213241, 9º RI |
| AP 43B | 14 abr 2014 | 56 m² | 51 m² | R$ 145.000 | 2.589 | 2.843 | Matrícula 180119, 9º RI |
| AP 44B | 9 abr 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 2.619 | Matrícula 217455, 9º RI |
| AP 33A | 17 mar 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 35.000 | 729 | 833 | Matrícula 180116, 9º RI |
| AP 34B | 6 mai 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 144.000 | 3.000 | 3.429 | Matrícula 150818, 9º RI |
| AP 12B | 7 jan 2013 | 56 m² | 51 m² | R$ 128.000 | 2.286 | 2.510 | Matrícula 189930, 9º RI |
| AP 24A | 30 nov 2012 | 56 m² | 51 m² | R$ 137.000 | 2.446 | 2.686 | Matrícula 213837, 9º RI |
| AP 22B | 23 ago 2012 | 56 m² | 51 m² | R$ 115.000 | 2.054 | 2.255 | Matrícula 240602, 9º RI |
| AP 42B | 30 jun 2011 | 56 m² | 51 m² | R$ 110.000 | 1.964 | 2.157 | Matrícula 198626, 9º RI |
| AP 44A | 12 mai 2011 | 56 m² | 51 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 2.451 | Matrícula 180118, 9º RI |
| AP 34A | 14 jan 2011 | 56 m² | 51 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 1.863 | Matrícula 180113, 9º RI |
| AP 54A | 7 jan 2011 | 56 m² | 51 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.667 | Matrícula 219569, 9º RI |
| AP 24A | 29 nov 2010 | 56 m² | 51 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 1.863 | Matrícula 213837, 9º RI |
| AP 33B | 22 set 2010 | 56 m² | 51 m² | R$ 65.274 | 1.166 | 1.280 | Matrícula 136943, 9º RI |
| AP 51B | 2 jun 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 77.000 | 1.604 | 1.833 | Matrícula 189353, 9º RI |
| AP 13A | 6 out 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 833 | 952 | Matrícula 180117, 9º RI |
| AP 43A | 5 set 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 44.000 | 917 | 1.048 | Matrícula 180114, 9º RI |
| AP 24B | 24 jan 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 48.000 | 1.000 | 1.143 | Matrícula 205990, 9º RI |
| AP 41A | 31 ago 2007 | 56 m² | 51 m² | R$ 45.000 | 804 | 882 | Matrícula 185081, 9º RI |
| AP 51A | 30 nov 2006 | 56 m² | 51 m² | R$ 43.000 | 768 | 843 | Matrícula 198386, 9º RI |
| AP 44A | 19 out 2006 | 56 m² | 51 m² | R$ 44.000 | 786 | 863 | Matrícula 180118, 9º RI |
| AP 43A | 3 mar 2006 | 48 m² | 42 m² | R$ 34.000 | 708 | 810 | Matrícula 180114, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 768/m² para R$ 2.426/m² (+216%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 51 m² privativos 11 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardo Leon, 155 | 1987 | 26 | 3.333 |
| Rua Bento dos Reis, 80 | 1987 | 24 | — |
| Rua Bernardo Leon, 65 | 1987 | 16 | 3.211 |
| Rua Bento dos Reis, 26 | 1987 | 11 | — |
| Rua Bento dos Reis, 126 | 1987 | 10 | — |
| Rua Bernardo Leon, 156 | 1987 | 25 | 2.973 |