Residencial Le Logis
Rua Bernardo Tavares, 256
- R$/m² construído
- 3.088
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.526
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 176
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 176| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 14 set 2026 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 5.526 | Matrícula 254158, 11º RI |
| AP 24 E VG | 1 jun 2026 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 5.965 | Matrícula 254111, 11º RI |
| AP 64 E VG | 13 mar 2026 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 5.614 | Matrícula 254143, 11º RI |
| AP 81 E VG | 28 jan 2026 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 5.439 | Matrícula 254156, 11º RI |
| AP 42 E VG | 22 jan 2026 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 324.000 | 3.176 | 5.684 | Matrícula 254125, 11º RI |
| AP 158 E VG | 14 nov 2025 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 335.000 | 3.284 | 5.877 | Matrícula 254219, 11º RI |
| AP 16 E VG | 6 ago 2025 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 2.696 | 4.825 | Matrícula 254105, 11º RI |
| AP 114 E VG | 14 jul 2025 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 6.140 | Matrícula 254183, 11º RI |
| AP 83 E VG Dação em pagamento | 3 jul 2025 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 285.000 | 2.794 | 5.000 | Matrícula 254158, 11º RI |
| AP 95 E VG | 23 abr 2025 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 5.614 | Matrícula 254168, 11º RI |
| AP 77 E VG | 11 abr 2025 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 5.263 | Matrícula 254154, 11º RI |
| AP 153 E VG Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.491 | Matrícula 254214, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 569/m² para R$ 3.137/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 88 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Victoria Rua João Correia, 48 | 2009 | 5 | — |
| Edifício Hortênsia Rua Miguel Gonçalves Correia, 487 | 1980 | 50 | 2.065 |
| Rua Miguel Gonçalves Correia, 465 | 1982 | 3 | — |
| Rua Miguel Gonçalves Correia, 453 | 1996 | 5 | — |
| Condomínio Res D Bicudo Rua Domingos Bicudo, 433 | 2006 | 4 | — |
| Residencial Primavera Rua Miguel Gonçalves Correia, 428 | 2004 | 9 | 4.717 |