Rua Boa Vista, 254
- R$/m² construído
- 2.007
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 280
- desde 2006, em 179 unidades
- Última venda
- R$ 91 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1963
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 280| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 274 A8 S811 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 73 m² | — | R$ 99.648 | 1.365 | — | Matrícula 32337, 4º RI |
| A 274 A8 S807 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 72 m² | — | R$ 92.376 | 1.283 | — | Matrícula 7869, 4º RI |
| A 274 A8 S805 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 67.032 | 1.289 | — | Matrícula 7867, 4º RI |
| A 274 A8 S810 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 76 m² | — | R$ 97.992 | 1.289 | — | Matrícula 32336, 4º RI |
| A 274 A8 S804 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 54 m² | — | R$ 69.498 | 1.287 | — | Matrícula 7866, 4º RI |
| A 274 A8 S803 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 77.148 | 1.286 | — | Matrícula 7865, 4º RI |
| A 274 A8 S802 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 75 m² | — | R$ 95.130 | 1.268 | — | Matrícula 7864, 4º RI |
| A 274 A8 S801 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 91.116 | 1.283 | — | Matrícula 7863, 4º RI |
| A 274 A8 S808 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 72 m² | — | R$ 92.124 | 1.280 | — | Matrícula 89214, 4º RI |
| A 275 A8 S809 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 78 m² | — | R$ 100.692 | 1.291 | — | Matrícula 5589, 4º RI |
| A 274 A8 S806 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 101 m² | — | R$ 130.032 | 1.287 | — | Matrícula 7868, 4º RI |
| AN 5 SALA 509 | 6 nov 2025 | 78 m² | — | R$ 150.000 | 1.923 | — | Matrícula 15145, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 834/m² para R$ 3.000/m² (+260%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 15 unidades vendidas
- 76 m² 12 unidades vendidas
- 72 m² 12 unidades vendidas
- 54 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boa Vista, 76 | 1970 | 17 | 4.062 |
| Rua Boa Vista, 230 | 1958 | 18 | 2.649 |
| Rua Cavlh Basílio Jafet, 38 | 1970 | 18 | 7.565 |
| Rua João Bricola, 59 | 1957 | 4 | — |
| Ladeira Porto Geral, 95 | 1970 | 22 | — |
| Edifício Boa Vista Rua Boa Vista, 63 | 1958 | 13 | 4.117 |