Rua Boa Vista, 314
- R$/m² construído
- 2.971
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 5 jun 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 Retomada por inadimplência | 5 jun 2026 | 399 m² | — | R$ 1.980.000 | 4.962 | — | Matrícula 130888, 4º RI |
| AN 1 Abaixo da referência | 20 abr 2026 | 1.090 m² | — | R$ 1.500.000 | 1.376 | — | Matrícula 64443, 4º RI |
| AN 3 CJ G Dação em pagamento | 27 mar 2025 | 249 m² | — | R$ 890.000 | 3.574 | — | Matrícula 34310, 4º RI |
| 3 ANDAR CJ F Dação em pagamento | 27 mar 2025 | 125 m² | — | R$ 450.000 | 3.600 | — | Matrícula 34309, 4º RI |
| CJ A AN 4 Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 34306, 4º RI |
| 3 ANDAR CJ F | 21 fev 2024 | 125 m² | — | R$ 351.125 | 2.809 | — | Matrícula 34309, 4º RI |
| AN 3 CJ G | 21 fev 2024 | 249 m² | — | R$ 898.895 | 3.610 | — | Matrícula 34310, 4º RI |
| A10 | 16 fev 2024 | 399 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.133 | — | Matrícula 130888, 4º RI |
| CJ E AN 5 | 1 dez 2023 | 60 m² | — | R$ 120.000 | 2.000 | — | Matrícula 31997, 4º RI |
| ENTRADA PELA Venda de parte do imóvel | 19 out 2023 | 1.288 m² | — | — | — | — | Matrícula 127226, 4º RI |
| A6 CONJ C Integralização de capital | 13 jun 2023 | 50 m² | — | R$ 7.049 | 141 | — | Matrícula 49163, 4º RI |
| A6 CONJ D Integralização de capital | 13 jun 2023 | 64 m² | — | R$ 9.024 | 141 | — | Matrícula 49164, 4º RI |
| A6 CONJ E F Integralização de capital | 13 jun 2023 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 49166, 4º RI |
| CJ 55 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2023 | 1.288 m² | — | — | — | — | Matrícula 127225, 4º RI |
| A11 Abaixo da referência | 14 out 2022 | 271 m² | — | R$ 253.800 | 937 | — | Matrícula 104535, 4º RI |
| A8 CONJ A Abaixo da referência | 11 nov 2021 | 249 m² | — | R$ 158.000 | 635 | — | Matrícula 15645, 4º RI |
| A5 CONJ F | 30 out 2020 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 74612, 4º RI |
| A11 Adjudicação | 20 ago 2019 | 271 m² | — | — | — | — | Matrícula 104535, 4º RI |
| A5 CONJ F | 11 nov 2016 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 74612, 4º RI |
| CJ D AN 5 | 21 dez 2015 | 74 m² | — | R$ 150.000 | 2.027 | — | Matrícula 31996, 4º RI |
| 2 AN CJ E | 19 nov 2015 | 97 m² | — | R$ 250.000 | 2.577 | — | Matrícula 61777, 4º RI |
| 2 AN CJ F | 19 nov 2015 | 143 m² | — | R$ 350.000 | 2.448 | — | Matrícula 61778, 4º RI |
| A8 CONJ B Venda de parte do imóvel | 14 jul 2015 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 38089, 4º RI |
| ETL PORTOGER Venda de parte do imóvel | 15 dez 2013 | 1.288 m² | — | — | — | — | Matrícula 127226, 4º RI |
| ENT L PTOGER Outra transmissão | 15 dez 2013 | 1.288 m² | — | — | — | — | Matrícula 127225, 4º RI |
| ENTRADA PELA Outra transmissão | 1 dez 2013 | 1.288 m² | — | — | — | — | Matrícula 127225, 4º RI |
| ENTRADA PELA Outra transmissão | 21 nov 2013 | 1.288 m² | — | — | — | — | Matrícula 127226, 4º RI |
| ENTRADA PELA Outra transmissão | 20 jul 2013 | 1.288 m² | — | — | — | — | Matrícula 127255, 4º RI |
| CJ C AN 5 | 25 jun 2013 | 60 m² | — | R$ 85.000 | 1.417 | — | Matrícula 31995, 4º RI |
| ENTR PORT GE Outra transmissão | 18 jun 2013 | 1.288 m² | — | — | — | — | Matrícula 127226, 4º RI |
| A10 Abaixo da referência | 16 nov 2012 | 399 m² | — | R$ 150.750 | 378 | — | Matrícula 130888, 4º RI |
| 10 ANDAR | 13 nov 2012 | 399 m² | — | R$ 750.000 | 1.880 | — | Matrícula 130888, 4º RI |
| A4 CONJ G Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 31998, 4º RI |
| CJ E AN 5 | 30 jun 2011 | 60 m² | — | R$ 120.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ D AN 5 Permuta | 15 abr 2011 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ E AN 5 Permuta | 15 abr 2011 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A7 CONJ A Abaixo da referência | 4 jun 2010 | 249 m² | — | R$ 112.050 | 450 | — | Matrícula 32410, 4º RI |
| A8 CONJ C D Venda de parte do imóvel | 19 nov 2008 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 73597, 4º RI |
| A8 CONJ A Arrematação em leilão | 2 set 2008 | 249 m² | — | R$ 158.000 | 635 | — | Matrícula 15645, 4º RI |
| A5 CONJ A | 29 fev 2008 | 249 m² | — | R$ 280.000 | 1.124 | — | Matrícula 42400, 4º RI |
| AN 7 CJ G Abaixo da referência | 25 jun 2007 | 249 m² | — | R$ 120.000 | 482 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A2 CONJ A | 13 jun 2007 | 259 m² | — | R$ 145.944 | 563 | — | Matrícula 61773, 4º RI |
| A2 CONJ B | 13 jun 2007 | 86 m² | — | R$ 56.500 | 657 | — | Matrícula 61774, 4º RI |
| 2 AN CJ C | 13 jun 2007 | 97 m² | — | R$ 52.556 | 542 | — | Matrícula 61775, 4º RI |
| A8 CONJ A Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 249 m² | — | R$ 80.000 | 321 | — | Matrícula 15645, 4º RI |
| A3 CONJ A | 15 fev 2006 | 249 m² | — | R$ 140.000 | 562 | — | Matrícula 76965, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 562/m² para R$ 3.133/m² (+457%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 249 m² 8 unidades vendidas
- 97 m² 2 unidades vendidas
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 1.288 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boa Vista, 356 | 1969 | 17 | 887 |
| Ladeira Porto Geral, 95 | 1970 | 22 | — |
| Edifício Pan Americano Rua Boa Vista, 344 | 1970 | 25 | 1.486 |
| Condomínio Ed Selen Nader Ladeira Constituição, 45 | 1970 | 22 | 5.648 |
| Rua Cavlh Basílio Jafet, 38 | 1970 | 18 | 7.565 |
| Rua João Bricola, 59 | 1957 | 4 | — |