Edifício Bom Pastor
Rua Bom Pastor, 2684
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 3 set 2021
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 3 set 2021 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 153538, 6º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2010 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 153537, 6º RI |
| AP 12 | 23 jun 2009 | 78 m² | — | R$ 40.000 | 513 | — | Matrícula 153542, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 513/m² para R$ 2.604/m² (+408%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
- 78 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Pastor, 2732 | 2013 | 93 | 3.980 |
| Rua Aduana, 71 | 1952 | 3 | — |
| Rua Bom Pastor, 2765 | 1959 | 4 | — |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 396 | 2021 | 9 | 6.000 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 225 | 2006 | 3 | — |
| Rua do Grito, 106 | 1959 | 4 | 3.381 |