Rua Teodoro de Beaurepaire, 396
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 26 abr 2024
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 26 abr 2024 | 55 m² | — | R$ 340.000 | 6.182 | — | Matrícula 245706, 6º RI |
| AP 2 | 30 out 2023 | 55 m² | — | R$ 320.000 | 5.818 | — | Matrícula 245702, 6º RI |
| AP 1 | 27 dez 2022 | 55 m² | — | R$ 270.000 | 4.909 | — | Matrícula 245701, 6º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 245711, 6º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 7 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 245704, 6º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 23 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 245708, 6º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 245703, 6º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 30 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 245707, 6º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 245705, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.909/m² para R$ 6.182/m² (+26%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júlia Cortines, 10 | 1974 | 16 | 3.537 |
| Rua Bom Pastor, 2732 | 2013 | 93 | 3.980 |
| Edifício Giudici Rua Teodoro de Beaurepaire, 108 | 1973 | 6 | 6.007 |
| Rua Bom Pastor, 2765 | 1959 | 4 | — |
| Rua Aduana, 71 | 1952 | 3 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 3426 | 1959 | 7 | — |