Rua Bom Pastor, 2732
- R$/m² construído
- 3.980
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 376 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 55 TORRE 1 | 13 out 2025 | 79 m² | — | R$ 314.397 | 3.980 | — | Matrícula 204507, 6º RI |
| SALA 56 TORRE 1 | 13 out 2025 | 79 m² | — | R$ 314.397 | 3.980 | — | Matrícula 204508, 6º RI |
| SALA 57 TORRE 1 | 13 out 2025 | 78 m² | — | R$ 308.517 | 3.955 | — | Matrícula 204509, 6º RI |
| SALA 54 TORRE 1 | 13 out 2025 | 79 m² | — | R$ 314.397 | 3.980 | — | Matrícula 204506, 6º RI |
| SALA 51 TORRE1 | 13 out 2025 | 112 m² | — | R$ 375.665 | 3.354 | — | Matrícula 204503, 6º RI |
| SALA 52 TORRE 1 | 13 out 2025 | 79 m² | — | R$ 314.397 | 3.980 | — | Matrícula 204504, 6º RI |
| SALA 53 TORRE 1 | 13 out 2025 | 79 m² | — | R$ 314.397 | 3.980 | — | Matrícula 204505, 6º RI |
| SALA 63 TORRE 1 Integralização de capital | 11 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 416.000 | 5.266 | — | Matrícula 204512, 6º RI |
| SALA 12 TORRE 1 | 21 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 204476, 6º RI |
| SALA 65 TORRE 1 | 24 jul 2024 | 79 m² | — | R$ 347.593 | 4.400 | — | Matrícula 204514, 6º RI |
| SALA 66 TORRE 1 | 24 jul 2024 | 79 m² | — | R$ 347.593 | 4.400 | — | Matrícula 204515, 6º RI |
| SALA 12 TORRE 2 | 4 out 2023 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 | — | Matrícula 204533, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.772/m² para R$ 3.980/m² (−17%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 45 unidades vendidas
- 112 m² 9 unidades vendidas
- 78 m² 6 unidades vendidas
- 132 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Pastor, 2765 | 1959 | 4 | — |
| Rua Júlia Cortines, 10 | 1974 | 16 | 3.537 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 396 | 2021 | 9 | 6.000 |
| Rua Agostinho Gomes, 3426 | 1959 | 7 | — |
| Rua Aduana, 71 | 1952 | 3 | — |
| Rua do Grito, 106 | 1959 | 4 | 3.381 |