Rua Bom Pastor, 2732
- R$/m² construído
- 3.980
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 376 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 55 TORRE 1 | 13 out 2025 | 79 m² | — | R$ 314.397 | 3.980 | — | Matrícula 204507, 6º RI |
| SALA 56 TORRE 1 | 13 out 2025 | 79 m² | — | R$ 314.397 | 3.980 | — | Matrícula 204508, 6º RI |
| SALA 57 TORRE 1 | 13 out 2025 | 78 m² | — | R$ 308.517 | 3.955 | — | Matrícula 204509, 6º RI |
| SALA 54 TORRE 1 | 13 out 2025 | 79 m² | — | R$ 314.397 | 3.980 | — | Matrícula 204506, 6º RI |
| SALA 51 TORRE1 | 13 out 2025 | 112 m² | — | R$ 375.665 | 3.354 | — | Matrícula 204503, 6º RI |
| SALA 52 TORRE 1 | 13 out 2025 | 79 m² | — | R$ 314.397 | 3.980 | — | Matrícula 204504, 6º RI |
| SALA 53 TORRE 1 | 13 out 2025 | 79 m² | — | R$ 314.397 | 3.980 | — | Matrícula 204505, 6º RI |
| SALA 63 TORRE 1 Integralização de capital | 11 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 416.000 | 5.266 | — | Matrícula 204512, 6º RI |
| SALA 12 TORRE 1 | 21 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 204476, 6º RI |
| SALA 65 TORRE 1 | 24 jul 2024 | 79 m² | — | R$ 347.593 | 4.400 | — | Matrícula 204514, 6º RI |
| SALA 66 TORRE 1 | 24 jul 2024 | 79 m² | — | R$ 347.593 | 4.400 | — | Matrícula 204515, 6º RI |
| SALA 12 TORRE 2 | 4 out 2023 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 | — | Matrícula 204533, 6º RI |
| SALA 13 TORRE 2 | 18 ago 2023 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 | — | Matrícula 204534, 6º RI |
| CJ 01 TORRE 2 | 15 ago 2023 | 132 m² | — | R$ 900.000 | 6.818 | — | Matrícula 204531, 6º RI |
| SALA 16 TORRE 2 | 18 abr 2023 | 79 m² | — | R$ 340.000 | 4.304 | — | Matrícula 204537, 6º RI |
| SALA 15 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2023 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 204536, 6º RI |
| SALA 84 TORRE 1 | 3 abr 2023 | 79 m² | — | R$ 340.000 | 4.304 | — | Matrícula 204527, 6º RI |
| SALA 55 TORRE 2 | 9 mar 2023 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 204564, 6º RI |
| SALA 54 TORRE 2 | 15 fev 2023 | 79 m² | — | R$ 317.555 | 4.020 | — | Matrícula 204563, 6º RI |
| SALA 35 TORRE 2 | 28 dez 2022 | 79 m² | — | R$ 410.000 | 5.190 | — | Matrícula 204550, 6º RI |
| SALA 83 TORRE 1 | 13 dez 2022 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 204526, 6º RI |
| SALA 81 TORRE1 | 13 dez 2022 | 112 m² | — | R$ 600.000 | 5.357 | — | Matrícula 204524, 6º RI |
| SALA 82 TORRE 1 | 13 dez 2022 | 79 m² | — | R$ 450.000 | 5.696 | — | Matrícula 204525, 6º RI |
| SALA 46 TORRE 1 Cessão de direitos | 18 nov 2022 | 79 m² | — | R$ 270.000 | 3.418 | — | Matrícula 204501, 6º RI |
| SALA 46 TORRE 1 | 18 nov 2022 | 79 m² | — | R$ 318.159 | 4.027 | — | Matrícula 204501, 6º RI |
| SALA 12 TORRE 2 | 25 out 2022 | 79 m² | — | R$ 316.274 | 4.003 | — | Matrícula 204533, 6º RI |
| SALA 13 TORRE 2 | 25 out 2022 | 79 m² | — | R$ 316.274 | 4.003 | — | Matrícula 204534, 6º RI |
| SALA 15 TORRE 2 | 25 out 2022 | 79 m² | — | R$ 316.274 | 4.003 | — | Matrícula 204536, 7º RI |
| SALA 16 TORRE 2 | 25 out 2022 | 79 m² | — | R$ 316.274 | 4.003 | — | Matrícula 20453, 6º RI |
| CJ 01 TORRE 1 | 3 ago 2022 | 132 m² | — | R$ 700.000 | 5.303 | — | Matrícula 204473, 6º RI |
| SALA 34 TORRE 2 | 9 jun 2022 | 79 m² | — | R$ 410.000 | 5.190 | — | Matrícula 204549, 6º RI |
| VG 95 SS2 Abaixo da referência | 25 dez 2021 | 28 m² | — | R$ 23.642 | 844 | — | Matrícula 204598, 6º RI |
| SALA 37 TORRE 1 | 25 dez 2021 | 78 m² | — | R$ 286.500 | 3.673 | — | Matrícula 204495, 6º RI |
| VG 46 SS2 Abaixo da referência | 25 dez 2021 | 28 m² | — | R$ 23.642 | 844 | — | Matrícula 204594, 6º RI |
| VG 48 SS2 Abaixo da referência | 25 dez 2021 | 28 m² | — | R$ 23.642 | 844 | — | Matrícula 204596, 6º RI |
| SALA 37 TORRE 1 Permuta | 22 dez 2021 | 78 m² | — | R$ 296.202 | 3.797 | — | Matrícula 204495, 6º RI |
| SALA 37 TORRE 2 Permuta | 22 dez 2021 | 78 m² | — | R$ 296.202 | 3.797 | — | Matrícula 204552, 6º RI |
| SALA 33 TORRE 2 | 19 nov 2021 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 204548, 6º RI |
| SALA 47 TORR | 25 nov 2020 | 78 m² | — | R$ 318.450 | 4.083 | — | Matrícula 204559, 6º RI |
| SALA 22 TORR Outra transmissão | 15 out 2020 | 79 m² | — | R$ 325.911 | 4.125 | — | Matrícula 204540, 6º RI |
| SALA 32 TORR | 11 set 2020 | 79 m² | — | R$ 385.000 | 4.873 | — | Matrícula 204547, 6º RI |
| SALA 32 TORR Dação em pagamento | 27 jul 2020 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 204547, 6º RI |
| SALA 23 TORR | 13 dez 2019 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 204484, 6º RI |
| SALA 24 TORR | 13 dez 2019 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 204485, 6º RI |
| SALA 21 TORR | 14 out 2019 | 112 m² | — | R$ 500.000 | 4.464 | — | Matrícula 204539, 6º RI |
| SALA 42 TORR | 31 mai 2019 | 79 m² | — | R$ 355.000 | 4.494 | — | Matrícula 204554, 6º RI |
| GARAGEM SS1 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2019 | 730 m² | — | — | — | — | Matrícula 204588, 6º RI |
| VG 61 SS2 Abaixo da referência | 6 dez 2018 | 28 m² | — | R$ 24.125 | 862 | — | Matrícula 204597, 6º RI |
| SALA 11 TORR | 6 dez 2018 | 112 m² | — | R$ 391.826 | 3.498 | — | Matrícula 204475, 6º RI |
| SALA 11 TORR | 4 mai 2018 | 112 m² | — | R$ 430.000 | 3.839 | — | Matrícula 204532, 6º RI |
| SALA 82 TORR | 4 mai 2018 | 79 m² | — | R$ 194.895 | 2.467 | — | Matrícula 204582, 6º RI |
| SALA 81 TORR | 4 mai 2018 | 112 m² | — | R$ 232.875 | 2.079 | — | Matrícula 204581, 6º RI |
| SALA 84 TORR | 4 mai 2018 | 79 m² | — | R$ 194.895 | 2.467 | — | Matrícula 204584, 6º RI |
| SALA 83 TORR | 4 mai 2018 | 79 m² | — | R$ 194.895 | 2.467 | — | Matrícula 204583, 6º RI |
| SALA 43 TORR | 14 dez 2017 | 79 m² | — | R$ 335.000 | 4.241 | — | Matrícula 204555, 6º RI |
| SALA 66 TORR | 7 dez 2017 | 79 m² | — | R$ 319.586 | 4.045 | — | Matrícula 204572, 6º RI |
| SALA 67 TORR | 7 dez 2017 | 78 m² | — | R$ 319.586 | 4.097 | — | Matrícula 204573, 6º RI |
| CJ 01 TORRE | 22 nov 2017 | 132 m² | — | R$ 900.000 | 6.818 | — | Matrícula 204531, 6º RI |
| SALA 12 TORR | 19 set 2017 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 204476, 6º RI |
| SALA 15 TORR | 19 set 2017 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 204479, 6º RI |
| SALA 12 TORR Dação em pagamento | 19 set 2017 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 204476, 6º RI |
| SALA 15 TORR Dação em pagamento | 19 set 2017 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 204479, 6º RI |
| SALA 61 TORR | 22 ago 2017 | 112 m² | — | R$ 407.364 | 3.637 | — | Matrícula 204510, 6º RI |
| SALA 16 TORR | 22 ago 2017 | 79 m² | — | R$ 314.967 | 3.987 | — | Matrícula 204480, 6º RI |
| SALA 14 TORR | 22 ago 2017 | 79 m² | — | R$ 314.968 | 3.987 | — | Matrícula 204478, 6º RI |
| SALA 17 TORR | 22 ago 2017 | 78 m² | — | R$ 308.792 | 3.959 | — | Matrícula 204481, 6º RI |
| VG 46 SS1 Abaixo da referência | 22 ago 2017 | 21 m² | — | R$ 24.125 | 1.149 | — | Matrícula 204589, 6º RI |
| SALA 62 TORR | 22 ago 2017 | 79 m² | — | R$ 327.706 | 4.148 | — | Matrícula 204511, 6º RI |
| SALA 63 TORR | 5 jun 2017 | 79 m² | — | R$ 416.000 | 5.266 | — | Matrícula 204512, 6º RI |
| SALA 63 TORR | 11 nov 2016 | 79 m² | — | R$ 355.142 | 4.495 | — | Matrícula 204512, 6º RI |
| SALA 45 TORR Outra transmissão | 31 out 2016 | 79 m² | — | R$ 320.379 | 4.055 | — | Matrícula 204500, 6º RI |
| SALA 44 TORR Outra transmissão | 31 out 2016 | 79 m² | — | R$ 320.379 | 4.055 | — | Matrícula 204499, 6º RI |
| SALA 83 TORR | 30 set 2016 | 79 m² | — | R$ 339.435 | 4.297 | — | Matrícula 204526, 6º RI |
| SALA 32 TORR | 15 ago 2016 | 79 m² | — | R$ 324.810 | 4.112 | — | Matrícula 204490, 6º RI |
| SALA 31 TORR | 15 ago 2016 | 112 m² | — | R$ 404.326 | 3.610 | — | Matrícula 204489, 6º RI |
| SALA 25 TORR | 13 jan 2016 | 79 m² | — | R$ 250.331 | 3.169 | — | Matrícula 204486, 6º RI |
| SALA 41 TORR | 2 out 2015 | 112 m² | — | R$ 455.000 | 4.062 | — | Matrícula 204553, 6º RI |
| SALA 25 TORR | 11 mai 2015 | 79 m² | — | R$ 402.000 | 5.089 | — | Matrícula 204486, 6º RI |
| SALA 44 TORR | 27 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 320.379 | 4.055 | — | Matrícula 204499, 6º RI |
| SALA 45 TORR | 27 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 320.379 | 4.055 | — | Matrícula 204500, 6º RI |
| SALA 35 TORR | 17 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 336.000 | 4.253 | — | Matrícula 204493, 6º RI |
| SALA 33 TORR | 13 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 331.425 | 4.195 | — | Matrícula 204548, 6º RI |
| SALA 35 TORR | 13 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 331.425 | 4.195 | — | Matrícula 204550, 6º RI |
| SALA 34 TORR | 13 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 331.425 | 4.195 | — | Matrícula 204549, 6º RI |
| CJ 01 TORRE | 22 dez 2014 | 132 m² | — | R$ 700.000 | 5.303 | — | Matrícula 204473, 6º RI |
| SALA 36 TORR Cessão de direitos | 22 dez 2014 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 204551, 6º RI |
| SALA 36 TORR | 22 dez 2014 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 204551, 6º RI |
| SALA 24 TORR | 8 dez 2014 | 79 m² | — | R$ 320.766 | 4.060 | — | Matrícula 204542, 6º RI |
| SALA 13 TORR | 10 out 2014 | 79 m² | — | R$ 450.000 | 5.696 | — | Matrícula 204477, 6º RI |
| SALA 34 TORR | 8 out 2014 | 79 m² | — | R$ 337.123 | 4.267 | — | Matrícula 204492, 6º RI |
| CJ 01 TORRE | 7 out 2014 | 132 m² | — | R$ 629.850 | 4.772 | — | Matrícula 204531, 6º RI |
| CJ 01 TORRE Cessão de direitos | 7 out 2014 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 204473, 6º RI |
| CJ 01 TORRE | 7 out 2014 | 132 m² | — | R$ 629.850 | 4.772 | — | Matrícula 204473, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.772/m² para R$ 3.980/m² (−17%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 45 unidades vendidas
- 112 m² 9 unidades vendidas
- 78 m² 6 unidades vendidas
- 132 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Pastor, 2765 | 1959 | 4 | — |
| Rua Júlia Cortines, 10 | 1974 | 16 | 3.537 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 396 | 2021 | 9 | 6.000 |
| Rua Agostinho Gomes, 3426 | 1959 | 7 | — |
| Rua Aduana, 71 | 1952 | 3 | — |
| Rua do Grito, 106 | 1959 | 4 | 3.381 |