Rua Bom Sucesso, 737
- R$/m² construído
- 5.952
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.576
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 05 | 24 nov 2025 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 250.000 | 5.952 | 7.576 | Matrícula 325454, 9º RI |
| APTO 14 | 11 set 2025 | 31 m² | ≈ 24 m² | R$ 205.000 | 6.613 | 8.542 | Matrícula 325463, 9º RI |
| APTO 02 | 11 jul 2025 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 290.000 | 7.436 | 9.667 | Matrícula 325451, 9º RI |
| APTO 12 | 9 jan 2025 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 310.000 | 7.949 | 10.333 | Matrícula 325461, 9º RI |
| APTO 06 | 9 set 2024 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 140.000 | 3.415 | 4.375 | Matrícula 325455, 9º RI |
| APTO 13 | 2 mai 2024 | 46 m² | ≈ 36 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.722 | Matrícula 325462, 9º RI |
| APTO 15 | 2 mai 2024 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 5.152 | Matrícula 325464, 9º RI |
| APTO 09 | 27 set 2023 | 31 m² | ≈ 24 m² | R$ 195.000 | 6.290 | 8.125 | Matrícula 325458, 9º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 325452, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 mai 2021 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 325463, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2021 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 325460, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 6.290/m² para R$ 7.024/m² (+12%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 31 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Lúcia, 342 | 1995 | 3 | — |
| Rua Bom Sucesso, 882 | 2023 | 10 | 4.537 |
| Rua Bom Sucesso, 571 | 2011 | 4 | — |
| Residencial Coral Gables Rua São Bernardo, 280 | 2014 | 12 | 5.625 |
| Residencial Mamanguape Rua Mamanguape, 139 | 2018 | 12 | 4.211 |
| Condomínio Pc Tatuapé Rua Bom Sucesso, 366 | 2021 | 276 | 6.331 |