Residencial Mamanguape
Rua Mamanguape, 139
- R$/m² construído
- 4.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 26 abr 2024
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO 314 | 26 abr 2024 | 57 m² | 36 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 6.667 | Matrícula 311439, 9º RI |
| APARTAMENTO 04 | 17 nov 2022 | 43 m² | 26 m² | R$ 233.000 | 5.419 | 8.962 | Matrícula 311429, 9º RI |
| APARTAMENTO 105 | 30 set 2022 | 76 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 6.522 | Matrícula 311430, 9º RI |
| APARTAMENTO 210 | 27 mai 2022 | 59 m² | 36 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 6.667 | Matrícula 311435, 9º RI |
| APARTAMENTO 03 | 8 abr 2021 | 41 m² | 26 m² | R$ 195.000 | 4.756 | 7.500 | Matrícula 311428, 9º RI |
| APARTAMENTO | 23 out 2019 | 43 m² | 26 m² | R$ 165.000 | 3.837 | 6.346 | Matrícula 311437, 9º RI |
| APARTAMENTO | 23 out 2019 | 59 m² | 36 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 4.444 | Matrícula 311427, 9º RI |
| APARTAMENTO | 23 out 2019 | 43 m² | 26 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 5.769 | Matrícula 311433, 9º RI |
| APARTAMENTO | 12 set 2019 | 41 m² | 26 m² | R$ 167.000 | 4.073 | 6.423 | Matrícula 311428, 9º RI |
| APARTAMENTO | 6 ago 2019 | 41 m² | 26 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 7.692 | Matrícula 311436, 9º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 12 jun 2019 | 59 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 311431, 9º RI |
| APARTAMENTO | 16 abr 2019 | 76 m² | 46 m² | R$ 289.000 | 3.803 | 6.283 | Matrícula 311434, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.820/m² para R$ 4.211/m² (+10%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 36 m² privativos 3 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 26 m² privativos 3 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 26 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Sucesso, 882 | 2023 | 10 | 4.537 |
| Residencial Coral Gables Rua São Bernardo, 280 | 2014 | 12 | 5.625 |
| Rua Bom Sucesso, 737 | 2020 | 11 | 5.952 |
| Rua Santa Lúcia, 342 | 1995 | 3 | — |
| Rua Ipojuca, 36 | 2025 | 85 | 7.395 |
| Rua Ipojuca, 54 | 1979 | 5 | — |