Rua Bonifácio Veronese, 169
- R$/m² construído
- 2.397
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.321
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 308
- desde 2006, em 192 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 308| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E VG | 20 ago 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.603 | 4.691 | Matrícula 156127, 18º RI |
| AP 161 E VG | 24 jul 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 410.000 | 2.808 | 5.062 | Matrícula 206596, 18º RI |
| AP 172 | 22 jul 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.260 | 4.074 | Matrícula 188111, 18º RI |
| AP 33 BL 3 E VG | 29 mai 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.329 | 4.198 | Matrícula 204535, 18º RI |
| AP 34 BLOCO 04 | 30 abr 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 325.000 | 2.226 | 4.012 | Matrícula 206547, 18º RI |
| AP 161 | 3 fev 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 360.000 | 2.466 | 4.444 | Matrícula 188106, 18º RI |
| AP 101 E VG Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 206572, 18º RI |
| AP 53 E VG | 15 jan 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 360.000 | 2.466 | 4.444 | Matrícula 206554, 18º RI |
| AP 31 BL 3 | 12 jan 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 405.000 | 2.774 | 5.000 | Matrícula 204533, 18º RI |
| AP 74 E VG | 10 dez 2025 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.938 | Matrícula 160121, 18º RI |
| AP 51 E VG | 24 nov 2025 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 335.000 | 2.295 | 4.136 | Matrícula 160110, 18º RI |
| AP 122 E VG | 17 nov 2025 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 365.000 | 2.500 | 4.506 | Matrícula 160139, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 582/m² para R$ 2.466/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 192 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edvard Carmilo, 428 | 2008 | 118 | 2.955 |
| Rua Bonifácio Veronese, 95 | 1984 | 213 | 1.750 |
| Rua Padre João Carlos Bonilha, 117 | 1981 | 6 | 3.448 |
| Condomínio Edv Carmilo III Rua Edvard Carmilo, 560 | 2022 | 15 | 3.823 |
| Rua Manuel Silveira Neto, 55 | 1968 | 3 | — |
| Rua Manuel Silveira Neto, 116 | 1972 | 3 | — |