Rua Boqueirao do Leão, 246
- R$/m² construído
- 4.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 9 fev 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 9 fev 2024 | 63 m² | — | R$ 264.000 | 4.190 | — | Matrícula 175678, 12º RI |
| CS 2 | 22 set 2023 | 63 m² | — | R$ 240.000 | 3.810 | — | Matrícula 175675, 12º RI |
| CS 6 | 10 nov 2022 | 63 m² | — | R$ 264.000 | 4.190 | — | Matrícula 175679, 12º RI |
| CS 8 | 16 mar 2021 | 63 m² | — | R$ 260.000 | 4.127 | — | Matrícula 175681, 12º RI |
| CS 3 | 30 nov 2020 | 63 m² | — | R$ 240.000 | 3.810 | — | Matrícula 175676, 12º RI |
| CS 7 | 25 out 2019 | 63 m² | — | R$ 245.000 | 3.889 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.889/m² para R$ 4.190/m² (+7,8%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jards de Cintra Rua Boqueirao do Leão, 79 | 2005 | 11 | — |
| Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 80 | 2003 | 3 | — |
| Residencial Costa Leste I Rua Boqueirao do Leão, 303 | 2019 | 5 | 4.638 |
| Rua Alto de Santo Antônio, 250 | 2011 | 8 | — |
| Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55 | 1977 | 8 | 4.339 |
| Condomínio Res Alcântara Rua José Silva Alcântara Filho, 954 | 2018 | 4 | 4.362 |