Residencial Costa Leste I
Rua Boqueirao do Leão, 303
- R$/m² construído
- 4.638
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 18 jul 2025 | 69 m² | — | R$ 320.000 | 4.638 | — | Matrícula 221438, 12º RI |
| CASA 6 | 29 jul 2022 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 221440, 12º RI |
| CASA 8 | 30 mai 2022 | 80 m² | — | R$ 275.000 | 3.438 | — | Matrícula 221442, 12º RI |
| CASA 9 | 15 abr 2021 | 80 m² | — | R$ 255.000 | 3.188 | — | Matrícula 221443, 12º RI |
| CASA 1 | 30 mar 2021 | 67 m² | — | R$ 245.000 | 3.657 | — | Matrícula 221435, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.422/m² para R$ 4.638/m² (+36%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 69 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alto de Santo Antônio, 250 | 2011 | 8 | — |
| Rua Boqueirao do Leão, 246 | 2012 | 6 | 4.190 |
| Condomínio Jards de Cintra Rua Boqueirao do Leão, 79 | 2005 | 11 | — |
| Condomínio Res Alcântara Rua José Silva Alcântara Filho, 954 | 2018 | 4 | 4.362 |
| Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 80 | 2003 | 3 | — |
| Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55 | 1977 | 8 | 4.339 |