Condomínio Res Alcântara
Rua José Silva Alcântara Filho, 954
- R$/m² construído
- 4.362
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 07 | 16 abr 2026 | 64 m² | — | R$ 290.000 | 4.531 | — | Matrícula 214186, 12º RI |
| CASA 09 | 3 dez 2024 | 62 m² | — | R$ 260.000 | 4.194 | — | Matrícula 214188, 12º RI |
| CASA 02 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2020 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 214181, 12º RI |
| CASA 05 | 28 jan 2020 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 214184, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 4.531/m² (+21%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 3 unidades vendidas
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Silva Alcântara Filho, 892 | 2010 | 10 | 4.854 |
| Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55 | 1977 | 8 | 4.339 |
| Residencial Costa Leste I Rua Boqueirao do Leão, 303 | 2019 | 5 | 4.638 |
| Rua Boqueirao do Leão, 246 | 2012 | 6 | 4.190 |
| Rua João José de Queiroz, 779 | 1977 | 4 | 4.270 |
| Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 80 | 2003 | 3 | — |