Rua José Silva Alcântara Filho, 892
- R$/m² construído
- 4.854
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 28 nov 2025 | 103 m² | — | R$ 500.000 | 4.854 | — | Matrícula 169431, 12º RI |
| CASA 5 | 9 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 430.000 | 4.175 | — | Matrícula 169433, 12º RI |
| CASA 4 | 29 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 534.000 | 5.184 | — | Matrícula 169432, 12º RI |
| CASA 7 | 18 mar 2020 | 103 m² | — | R$ 170.000 | 1.650 | — | Matrícula 169435, 13º RI |
| CASA 6 | 18 jul 2012 | 103 m² | — | R$ 300.000 | 2.913 | — | Matrícula 169434, 12º RI |
| CASA 3 | 30 mar 2012 | 103 m² | — | R$ 325.000 | 3.155 | — | Matrícula 169431, 12º RI |
| CASA 4 | 10 jan 2012 | 103 m² | — | R$ 240.000 | 2.330 | — | Matrícula 169432, 12º RI |
| CASA 2 | 21 out 2011 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 169430, 12º RI |
| CASA 5 | 29 jul 2011 | 103 m² | — | R$ 230.000 | 2.233 | — | Matrícula 169433, 12º RI |
| CASA 1 | 11 jul 2011 | 103 m² | — | R$ 215.000 | 2.087 | — | Matrícula 169429, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.233/m² para R$ 4.854/m² (+117%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −1,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Alcântara Rua José Silva Alcântara Filho, 954 | 2018 | 4 | 4.362 |
| Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55 | 1977 | 8 | 4.339 |
| Rua João José de Queiroz, 779 | 1977 | 4 | 4.270 |
| Condomínio Alexandria Rua Othonieu Bispo Cardoso, 340 | 2023 | 3 | 4.273 |
| Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 80 | 2003 | 3 | — |
| Rua Boqueirao do Leão, 246 | 2012 | 6 | 4.190 |