Rua João José de Queiroz, 779
- R$/m² construído
- 4.270
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 470 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 ago 2026 | 86 m² | — | R$ 470.000 | 5.465 | — | Matrícula 20539, 12º RI |
| Casa | 7 out 2025 | 86 m² | — | R$ 367.230 | 4.270 | — | Matrícula 20539, 12º RI |
| Casa | 21 jan 2025 | 86 m² | — | R$ 367.230 | 4.270 | — | Matrícula 20539, 12º RI |
| Casa Abaixo da referência | 10 abr 2024 | 86 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 20539, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.270/m² para R$ 5.465/m² (+28%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Alexandria Rua Othonieu Bispo Cardoso, 340 | 2023 | 3 | 4.273 |
| Rua José Silva Alcântara Filho, 892 | 2010 | 10 | 4.854 |
| Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55 | 1977 | 8 | 4.339 |
| Condomínio Res Alcântara Rua José Silva Alcântara Filho, 954 | 2018 | 4 | 4.362 |
| Rua Othonieu Bispo Cardoso, 259 | 1982 | 3 | — |
| Rua Arica Mirim, 1064 | 2010 | 3 | — |