Rua Boquim, 448
- R$/m² construído
- 8.929
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 5 fev 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 fev 2025 | 280 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.929 | — | Matrícula 16931, 10º RI |
| Casa | 1 jun 2023 | 280 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.714 | — | Matrícula 16931, 10º RI |
| Casa Adjudicação | 16 abr 2019 | 280 m² | — | R$ 2.278.719 | 8.138 | — | Matrícula 16931, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 5.714/m² para R$ 8.929/m² (+56%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Morenos Rua Sarare, 287 | 1981 | 29 | 5.882 |
| Rua Barão de Morenos, 110 | 1970 | 6 | 6.061 |
| Rua Atimba, 233 | 1998 | 3 | — |
| Rua Maria Leonete da Silva Nóbrega, 139 | 1979 | 8 | 3.529 |
| Rua Maria Leonete da Silva Nóbrega, 127 | 1979 | 5 | — |
| Rua Maria Leonete da Silva Nóbrega, 155 | 1979 | 4 | — |