Edifício Borges de Barros
Rua Borges de Barros, 189
- R$/m² construído
- 6.618
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 958 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 7 A Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 50.781 | 1.587 | — | Matrícula 32829, 10º RI |
| AP 63 | 4 dez 2025 | 135 m² | — | R$ 958.437 | 7.100 | — | Matrícula 32827, 10º RI |
| GR 6 A Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 50.781 | 1.587 | — | Matrícula 32828, 10º RI |
| GR 5 A Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 57407, 10º RI |
| GR 2 A Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 68849, 10º RI |
| APT 73 | 10 fev 2025 | 247 m² | — | R$ 3.800.000 | 15.385 | — | Matrícula 68847, 10º RI |
| GR 7 A Abaixo da referência | 23 set 2024 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 32829, 10º RI |
| GR 6 A Abaixo da referência | 23 set 2024 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 32828, 10º RI |
| AP 63 | 23 set 2024 | 135 m² | — | R$ 890.000 | 6.593 | — | Matrícula 32827, 10º RI |
| APT 42 | 29 jul 2024 | 136 m² | — | R$ 900.000 | 6.618 | — | Matrícula 61277, 10º RI |
| GR 4SS 6D Garagem ou depósito | 29 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 150.000 | 5.769 | — | Matrícula 61278, 10º RI |
| GR 4SS 7D Garagem ou depósito | 29 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 150.000 | 5.769 | — | Matrícula 61279, 10º RI |
| AP 62 | 2 jul 2024 | 136 m² | — | R$ 855.000 | 6.287 | — | Matrícula 39278, 10º RI |
| GR 4 B Abaixo da referência | 2 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 22.500 | 703 | — | Matrícula 39279, 10º RI |
| GR 3 B Abaixo da referência | 2 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 22.500 | 703 | — | Matrícula 39280, 10º RI |
| GR 9 B Garagem ou depósito | 26 set 2023 | 32 m² | — | R$ 130.000 | 4.062 | — | Matrícula 57924, 10º RI |
| APT 33 | 26 set 2023 | 135 m² | — | R$ 940.000 | 6.963 | — | Matrícula 57922, 10º RI |
| GR 8B Garagem ou depósito | 26 set 2023 | 32 m² | — | R$ 130.000 | 4.062 | — | Matrícula 57923, 9º RI |
| AP 02 | 12 mai 2023 | 181 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.630 | — | Matrícula 68842, 10º RI |
| GR 14 B Garagem ou depósito | 12 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 68852, 10º RI |
| G R 1 A Garagem ou depósito | 12 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 68848, 10º RI |
| GR 14 B Outra transmissão | 1 out 2021 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 68852, 10º RI |
| G R 1 A Outra transmissão | 1 out 2021 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 68848, 10º RI |
| GR 5 A Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 57407, 10º RI |
| GR 2 A Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 66849, 10º RI |
| APT 73 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 247 m² | — | — | — | — | Matrícula 68847, 10º RI |
| GR 355 1C Abaixo da referência | 23 fev 2015 | 35 m² | — | R$ 19.459 | 556 | — | Matrícula 54076, 10º RI |
| GR 355 2 C Abaixo da referência | 23 fev 2015 | 35 m² | — | R$ 19.459 | 556 | — | Matrícula 54077, 10º RI |
| APT 43 | 23 fev 2015 | 135 m² | — | R$ 861.081 | 6.378 | — | Matrícula 54075, 10º RI |
| GR 355 2 C Garagem ou depósito | 19 nov 2013 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 54077, 10º RI |
| GR 355 1C Garagem ou depósito | 19 nov 2013 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 54076, 10º RI |
| APT 43 | 19 nov 2013 | 135 m² | — | R$ 540.000 | 4.000 | — | Matrícula 54075, 10º RI |
| AP 1 | 1 ago 2012 | 100 m² | — | R$ 327.000 | 3.270 | — | Matrícula 16621, 10º RI |
| GR 10 A Garagem ou depósito | 1 ago 2012 | 32 m² | — | R$ 38.000 | 1.188 | — | Matrícula 51082, 10º RI |
| GR 8A Garagem ou depósito | 18 abr 2011 | 32 m² | — | R$ 34.000 | 1.062 | — | Matrícula 39266, 10º RI |
| AP 23 | 18 abr 2011 | 135 m² | — | R$ 586.000 | 4.341 | — | Matrícula 15898, 10º RI |
| AP 1 | 29 out 2008 | 100 m² | — | R$ 148.000 | 1.480 | — | Matrícula 16621, 10º RI |
| GR 10 A Garagem ou depósito | 29 out 2008 | 32 m² | — | R$ 34.000 | 1.062 | — | Matrícula 51082, 10º RI |
| GR 8B Garagem ou depósito | 18 ago 2008 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 57923, 10º RI |
| GR 9 B Garagem ou depósito | 18 ago 2008 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 57924, 10º RI |
| APT 33 | 18 ago 2008 | 135 m² | — | R$ 215.000 | 1.593 | — | Matrícula 57922, 10º RI |
| GR 11 B Garagem ou depósito | 29 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 15.328 | 479 | — | Matrícula 32822, 10º RI |
| GR 10 B Garagem ou depósito | 29 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 15.328 | 479 | — | Matrícula 32821, 11º RI |
| APT 22 2 A | 29 mai 2007 | 136 m² | — | R$ 224.344 | 1.650 | — | Matrícula 32823, 10º RI |
| AP 02 Outra transmissão | 23 fev 2007 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 68842, 10º RI |
| AP 61 | 5 jan 2006 | 120 m² | — | R$ 152.000 | 1.267 | — | Matrícula 2806, 10º RI |
| GR 4 SS 1 D Abaixo da referência | 5 jan 2006 | 26 m² | — | R$ 8.000 | 308 | — | Matrícula 68855, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.267/m² para R$ 11.242/m² (+788%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +214%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 4 unidades vendidas
- 136 m² 3 unidades vendidas
- 247 m² 1 unidade vendida
- 181 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges de Barros, 175 | 1973 | 16 | 5.909 |
| Rua Borges de Barros, 220 | 1981 | 3 | 8.520 |
| Rua Borges de Barros, 282 | 1984 | 62 | — |
| Rua Oscar Caravelas, 57 | 2023 | 13 | 8.578 |
| Edifício Rachel Rua Heitor Penteado, 1707 | 1974 | 15 | 4.896 |
| Edifício Andrea Rua Heitor Penteado, 1723 | 1974 | 24 | 5.637 |