Residencial Ladario
Rua Borges Ladario, 113
- R$/m² construído
- 4.262
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.430
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 12 | 23 jul 2026 | 87 m² | 43 m² | R$ 380.000 | 4.368 | 8.837 | Matrícula 273391, 15º RI |
| AP. 09 | 9 jun 2026 | 83 m² | 43 m² | R$ 345.000 | 4.157 | 8.023 | Matrícula 273388, 15º RI |
| AP 04 | 18 fev 2021 | 87 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 5.581 | Matrícula 273383, 15º RI |
| AP 12 | 21 dez 2020 | 53 m² | 25 m² | R$ 249.900 | 4.715 | 9.996 | Matrícula 273391, 15º RI |
| AP 11 | 16 dez 2020 | 51 m² | 25 m² | R$ 239.900 | 4.704 | 9.596 | Matrícula 273390, 15º RI |
| AP 07 | 3 dez 2020 | 51 m² | 25 m² | R$ 230.000 | 4.510 | 9.200 | Matrícula 273386, 15º RI |
| AP 08 | 26 nov 2020 | 53 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 7.600 | Matrícula 273387, 15º RI |
| AP 03 | 13 nov 2020 | 51 m² | 25 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 8.800 | Matrícula 273382, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.510/m² para R$ 4.262/m² (−5,5%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 25 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barra da Jangada, 83 | 1973 | 4 | 8.136 |
| Rua Borges Ladario, 36 | 2022 | 16 | 5.571 |
| Residencial Veneza Rua Borges Ladario, 32 | 2022 | 11 | 4.552 |
| Edifício Terralheiro Rua Borges Ladario, 229 | 1999 | 27 | 3.268 |
| Residencial Malaga Rua Ladario, 160 | 1970 | 12 | 4.630 |
| Residencial Guerreiro Rua Ladario, 146 | 2022 | 12 | 5.416 |