Rua Bra de Itu, 640
- R$/m² construído
- 4.790
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82-BL.A | 28 ago 2026 | 259 m² | — | R$ 2.400.000 | 9.266 | — | Matrícula 42749, 2º RI |
| AP 2 BL B | 30 jul 2026 | 137 m² | — | R$ 550.000 | 4.015 | — | Matrícula 89430, 2º RI |
| AP 2 BL B | 26 jun 2026 | 137 m² | — | R$ 550.000 | 4.015 | — | Matrícula 89430, 2º RI |
| AP 102 BL A | 23 jun 2026 | 122 m² | — | R$ 2.220.000 | 18.197 | — | Matrícula 96414, 2º RI |
| AP 51- BL A | 19 mar 2026 | 269 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.833 | — | Matrícula 47676, 2º RI |
| AP 42- BL A | 11 nov 2025 | 259 m² | — | R$ 1.495.000 | 5.772 | — | Matrícula 94518, 2º RI |
| AP 82-BL.A | 29 mai 2025 | 259 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.019 | — | Matrícula 42749, 2º RI |
| AP 13-BL B | 16 abr 2025 | 209 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.699 | — | Matrícula 84876, 2º RI |
| AP 1-BL.B | 17 mar 2025 | 188 m² | — | R$ 870.000 | 4.628 | — | Matrícula 96405, 2º RI |
| AP 52 BL B | 17 jan 2025 | 167 m² | — | R$ 1.350.000 | 8.084 | — | Matrícula 43663, 2º RI |
| AP. 63 - BL. B | 17 jul 2024 | 209 m² | — | R$ 900.000 | 4.306 | — | Matrícula 69590, 2º RI |
| AP. 73- BL. B | 4 jul 2024 | 209 m² | — | R$ 950.000 | 4.545 | — | Matrícula 58852, 2º RI |
| AP 12 - BL.B | 28 jun 2024 | 167 m² | — | R$ 800.000 | 4.790 | — | Matrícula 45832, 2º RI |
| AP 101 - BL A | 25 mar 2024 | 226 m² | — | R$ 722.335 | 3.196 | — | Matrícula 96413, 2º RI |
| AP 1 BL A | 20 out 2023 | 178 m² | — | R$ 650.000 | 3.652 | — | Matrícula 69586, 2º RI |
| AP. 82 - BL. B Integralização de capital | 29 jun 2023 | 167 m² | — | R$ 860.325 | 5.152 | — | Matrícula 60704, 2º RI |
| AP 21- BL B | 12 ago 2021 | 193 m² | — | R$ 865.000 | 4.482 | — | Matrícula 97198, 2º RI |
| AP 72-BL.A | 13 jul 2021 | 259 m² | — | R$ 1.700.000 | 6.564 | — | Matrícula 96411, 2º RI |
| AP 63 BL Adjudicação compulsória | 19 dez 2019 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 69590, 2º RI |
| AP 101 BL | 12 out 2018 | 191 m² | — | R$ 1.750.000 | 9.162 | — | Matrícula 46299, 2º RI |
| AP 72 BL | 29 mar 2016 | 167 m² | — | R$ 645.000 | 3.862 | — | Matrícula 69591, 2º RI |
| AP 71 BL A | 14 mar 2014 | 269 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.461 | — | Matrícula 65250, 2º RI |
| AP 13 BL B | 6 mai 2013 | 209 m² | — | R$ 400.000 | 1.914 | — | Matrícula 84876, 2º RI |
| AP 13 BL B | 2 mai 2013 | 209 m² | — | R$ 400.000 | 1.914 | — | Matrícula 84876, 2º RI |
| AP 81 BL | 21 dez 2012 | 193 m² | — | R$ 600.000 | 3.109 | — | Matrícula 54937, 2º RI |
| AP 23 BL B | 31 jan 2012 | 209 m² | — | R$ 700.000 | 3.349 | — | Matrícula 47584, 2º RI |
| AP 62 BL A | 20 jun 2011 | 259 m² | — | R$ 820.000 | 3.166 | — | Matrícula 59377, 2º RI |
| AP 31 BL B Permuta | 23 set 2010 | 193 m² | — | — | — | — | Matrícula 49356, 2º RI |
| AP 32 BL B Abaixo da referência | 23 fev 2010 | 167 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 96406, 2º RI |
| AP 62 BL A | 25 ago 2009 | 259 m² | — | R$ 320.000 | 1.236 | — | Matrícula 59377, 2º RI |
| AP 11 BL A Abaixo da referência | 26 dez 2008 | 269 m² | — | R$ 355 | 1 | — | Matrícula 53972, 2º RI |
| AP 91 BL Arrematação em leilão | 29 out 2008 | 193 m² | — | R$ 200.000 | 1.036 | — | Matrícula 96409, 2º RI |
| AP 23 BL B | 9 out 2008 | 209 m² | — | R$ 330.000 | 1.579 | — | Matrícula 47584, 2º RI |
| AP 21 BL A | 29 set 2008 | 269 m² | — | R$ 370.000 | 1.375 | — | Matrícula 66441, 2º RI |
| AP 93 BL | 29 ago 2008 | 209 m² | — | R$ 200.000 | 957 | — | Matrícula 69592, 2º RI |
| AP 31 BL A Abaixo da referência | 1 ago 2008 | 269 m² | — | R$ 111.000 | 413 | — | Matrícula 71454, 2º RI |
| AP 91 BL A | 7 jul 2008 | 269 m² | — | R$ 380.000 | 1.413 | — | Matrícula 66519, 2º RI |
| AP 83 BL | 6 ago 2007 | 209 m² | — | R$ 285.000 | 1.364 | — | Matrícula 63659, 2º RI |
| AP 33 BL B Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 209 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 96407, 2º RI |
| AP 42 BL A | 31 mar 2007 | 259 m² | — | R$ 260.000 | 1.004 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 BL B | 13 out 2006 | 193 m² | — | R$ 225.000 | 1.166 | — | Matrícula 85511, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.166/m² para R$ 4.833/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² 7 unidades vendidas
- 269 m² 6 unidades vendidas
- 193 m² 5 unidades vendidas
- 167 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Irene Rua Doutor Brasilio Machado, 299 | 1958 | 7 | 5.455 |
| Rua Bra de Itu, 610 | 1998 | 25 | 3.293 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 281 | 1970 | 17 | 7.238 |
| Edifício Mont Bleu Rua Bra de Itu, 676 | 1964 | 20 | 7.263 |
| Rua Bra de Itu, 598 | 1977 | 67 | 4.928 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 267 | 1983 | 48 | 7.257 |