Edifício Romana
Rua Bra de Itu, 698
- R$/m² construído
- 6.136
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 855 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 E ESP 5 | 29 jan 2026 | 132 m² | — | R$ 855.000 | 6.477 | — | Matrícula 7209, 2º RI |
| A8 APTO 81 | 1 jul 2025 | 132 m² | — | R$ 810.000 | 6.136 | — | Matrícula 6921, 2º RI |
| APTO 82 | 26 nov 2024 | 99 m² | — | R$ 549.000 | 5.545 | — | Matrícula 29522, 2º RI |
| A5 APTO 52 Integralização de capital | 3 ago 2021 | 121 m² | — | R$ 85.000 | 702 | — | Matrícula 20990, 2º RI |
| APTO 111 E ESP 5 | 9 abr 2021 | 132 m² | — | R$ 650.000 | 4.924 | — | Matrícula 7209, 2º RI |
| A11 APTO 112 | 15 out 2020 | 128 m² | — | R$ 630.000 | 4.922 | — | Matrícula 28651, 2º RI |
| APTO 111 E E | 14 out 2016 | 132 m² | — | R$ 680.000 | 5.152 | — | Matrícula 7209, 2º RI |
| A7 APTO 71 | 23 mai 2016 | 119 m² | — | R$ 505.000 | 4.244 | — | Matrícula 20496, 2º RI |
| APTO 111 E E Permuta | 17 dez 2015 | 132 m² | — | R$ 700.000 | 5.303 | — | Matrícula 7209, 2º RI |
| A3 APTO 32 | 27 jul 2015 | 98 m² | — | R$ 650.000 | 6.633 | — | Matrícula 1855, 2º RI |
| A9 APTO 92 Venda de parte do imóvel | 29 set 2014 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 84367, 2º RI |
| A9 APTO 92 | 23 jun 2014 | 98 m² | — | R$ 400.000 | 4.082 | — | Matrícula 84367, 2º RI |
| A 5 APTO 51 | 31 mar 2014 | 103 m² | — | R$ 460.000 | 4.466 | — | Matrícula 64689, 2º RI |
| A10 APTO 101 | 30 set 2013 | 119 m² | — | R$ 455.000 | 3.824 | — | Matrícula 51454, 2º RI |
| A4 APTO 42 | 26 jul 2012 | 99 m² | — | R$ 440.000 | 4.444 | — | Matrícula 111070, 2º RI |
| APTO 112 E V | 11 mai 2012 | 128 m² | — | R$ 310.000 | 2.422 | — | Matrícula 286512, 2º RI |
| A11 APTO 112 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2012 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 28652, 2º RI |
| A9 APTO 91 | 23 mar 2011 | 133 m² | — | R$ 385.000 | 2.895 | — | Matrícula 118064, 2º RI |
| A9 APTO 91 | 20 jan 2011 | 133 m² | — | R$ 335.000 | 2.519 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 61 E VG 0 | 10 nov 2009 | 119 m² | — | R$ 220.000 | 1.849 | — | Matrícula 24806, 2º RI |
| A7 APTO 72 | 6 nov 2009 | 114 m² | — | R$ 220.000 | 1.930 | — | Matrícula 30590, 2º RI |
| AP 61 E VG 0 Venda de parte do imóvel | 11 set 2009 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 2480607, 2º RI |
| A12 APTO 122 | 5 jun 2009 | 99 m² | — | R$ 167.300 | 1.690 | — | Matrícula 13720, 2º RI |
| VAGA 09 Abaixo da referência | 5 jun 2009 | 29 m² | — | R$ 15.400 | 531 | — | Matrícula 13721, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 17 mar 2009 | 114 m² | — | R$ 245.000 | 2.149 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A10 APTO 101 | 6 fev 2009 | 119 m² | — | R$ 200.000 | 1.681 | — | Matrícula 5145455, 2º RI |
| A11 APTO 112 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2008 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 28651, 2º RI |
| AP 61 E VG 0 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2008 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 24806, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 24 mar 2008 | 125 m² | — | R$ 150.000 | 1.200 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 41 E BO | 5 jun 2007 | 132 m² | — | R$ 135.000 | 1.023 | — | Matrícula 100484, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.023/m² para R$ 6.477/m² (+533%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 3 unidades vendidas
- 119 m² 3 unidades vendidas
- 99 m² 3 unidades vendidas
- 114 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 710 | 1976 | 7 | 4.258 |
| Edifício Mont Bleu Rua Bra de Itu, 676 | 1964 | 20 | 7.263 |
| Rua Bra de Itu, 722 | 1970 | 7 | 4.958 |
| Rua Bra de Itu, 732 | 1970 | 15 | — |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 380 | 1950 | 45 | 5.847 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 270 | 1969 | 18 | 7.353 |