Rua Branco de Morais, 158
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 fev 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 fev 2023 | 118 m² | — | R$ 300.000 | 2.542 | — | Matrícula 6652, 11º RI |
| Casa | 23 abr 2019 | 118 m² | — | R$ 290.000 | 2.458 | — | Matrícula 6652, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 2.458/m² para R$ 2.542/m² (+3,4%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Scott Joplin Rua Capitão Otávio Machado, 914 | 1997 | 56 | 5.358 |
| Rua Branco de Morais, 234 | 1975 | 19 | 5.036 |
| Residencial Granja Julieta Rua Capitão Otávio Machado, 1144 | 2004 | 11 | — |
| Residencial Granja Julieta Rua Capitão Otávio Machado, 950 | 2004 | 209 | 6.639 |
| Rua Branco de Morais, 222 | 1975 | 23 | — |
| Rua Rodrigues Pais, 219 | 1981 | 96 | 5.699 |