Rua Branco de Morais, 234
- R$/m² construído
- 5.036
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 | 26 nov 2025 | 137 m² | — | R$ 710.000 | 5.182 | — | Matrícula 21866, 11º RI |
| APTO 71 | 8 ago 2025 | 137 m² | — | R$ 690.000 | 5.036 | — | Matrícula 183360, 11º RI |
| APTO 142 | 7 jul 2025 | 137 m² | — | R$ 775.000 | 5.657 | — | Matrícula 183820, 11º RI |
| APTO 23 | 20 fev 2025 | 122 m² | — | R$ 590.000 | 4.836 | — | Matrícula 39795, 15º RI |
| APTO 31 | 24 out 2023 | 137 m² | — | R$ 630.000 | 4.599 | — | Matrícula 192708, 11º RI |
| APTO44 | 6 out 2022 | 122 m² | — | R$ 270.000 | 2.213 | — | Matrícula 69395, 11º RI |
| APTO14 | 19 nov 2021 | 137 m² | — | R$ 555.000 | 4.051 | — | Matrícula 27858, 11º RI |
| APTO 181 | 30 jul 2021 | 122 m² | — | R$ 580.000 | 4.754 | — | Matrícula 22523, 11º RI |
| APTO44 | 23 mar 2021 | 122 m² | — | R$ 270.000 | 2.213 | — | Matrícula 69395, 11º RI |
| APTO14 | 16 nov 2020 | 137 m² | — | R$ 535.000 | 3.905 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 154 | 15 set 2020 | 122 m² | — | R$ 455.000 | 3.730 | — | Matrícula 181426, 11º RI |
| APTO 74 | 5 ago 2020 | 122 m² | — | R$ 520.000 | 4.262 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO61 | 15 jul 2020 | 122 m² | — | R$ 530.000 | 4.344 | — | Matrícula 33257, 11º RI |
| APTO 112 | 12 mai 2020 | 137 m² | — | R$ 480.000 | 3.504 | — | Matrícula 62853, 11º RI |
| APTO 94 | 21 fev 2020 | 122 m² | — | R$ 400.000 | 3.279 | — | Matrícula 53018, 11º RI |
| APTO 123 | 6 ago 2018 | 122 m² | — | R$ 400.000 | 3.279 | — | Matrícula 183359, 11º RI |
| APTO 162 | 18 abr 2018 | 137 m² | — | R$ 530.000 | 3.869 | — | Matrícula 143438, 11º RI |
| APTO44 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2017 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 69395, 11º RI |
| APTO 141 Permuta | 18 ago 2016 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 183818, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.574/m² para R$ 5.109/m² (+43%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 8 unidades vendidas
- 122 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Branco de Morais, 222 | 1975 | 23 | — |
| Rua Rodrigues Pais, 219 | 1981 | 96 | 5.699 |
| Rua Branco de Morais, 257 | 1972 | 5 | 6.575 |
| Rua Alexandre Dumas, 1317 | 1960 | 3 | — |
| Rua Branco de Morais, 306 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Scott Joplin Rua Capitão Otávio Machado, 914 | 1997 | 56 | 5.358 |