Rua Branco de Morais, 257
- R$/m² construído
- 6.575
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 8 jul 2024
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 jul 2024 | 73 m² | — | R$ 480.000 | 6.575 | — | Matrícula 357312, 11º RI |
| Casa | 18 jul 2022 | 73 m² | — | R$ 420.000 | 5.753 | — | Matrícula 357312, 11º RI |
| Casa | 9 set 2010 | 73 m² | — | R$ 245.000 | 3.356 | — | Matrícula 357312, 11º RI |
| Casa Cessão de direitos hereditários | 11 nov 2009 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 357312, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 nov 2009 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 357312, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 3.356/m² para R$ 6.575/m² (+96%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nano Rua Fernandes Moreira, 1054 | 2021 | 9 | 6.173 |
| Rua Branco de Morais, 234 | 1975 | 19 | 5.036 |
| Rua Branco de Morais, 222 | 1975 | 23 | — |
| Rua Branco de Morais, 306 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Blue Office Tower Rua Américo Brasiliense, 1765 | 1999 | 35 | 3.286 |
| Rua Rodrigues Pais, 219 | 1981 | 96 | 5.699 |