Edifício Blue Office Tower
Rua Américo Brasiliense, 1765
- R$/m² construído
- 3.286
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 86 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 123 E1VG Integralização de capital | 29 jan 2026 | 70 m² | — | R$ 86.200 | 1.231 | — | Matrícula 300075, 11º RI |
| CJ 12 E1VG | 3 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 230.000 | 3.286 | — | Matrícula 300030, 11º RI |
| CJ 62 E 1VG | 19 mar 2025 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 300050, 11º RI |
| CJ 32 E 1VG | 16 dez 2024 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 300038, 11º RI |
| CJ 91 E1VG | 12 jan 2024 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 300061, 11º RI |
| CJ 92 E1VG | 12 jan 2024 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 300062, 11º RI |
| CJ 31 E 1VG Permuta | 29 ago 2023 | 70 m² | — | R$ 289.459 | 4.135 | — | Matrícula 300037, 11º RI |
| CJ 54 E 1VG | 22 set 2022 | 70 m² | — | R$ 240.000 | 3.429 | — | Matrícula 300048, 11º RI |
| CJ 53 E 1VG | 22 set 2022 | 70 m² | — | R$ 240.000 | 3.429 | — | Matrícula 300047, 11º RI |
| CJ 102 E1VG | 20 jun 2022 | 70 m² | — | R$ 265.000 | 3.786 | — | Matrícula 300066, 11º RI |
| CJ 101 E1VG | 20 jun 2022 | 70 m² | — | R$ 265.000 | 3.786 | — | Matrícula 300065, 11º RI |
| CJ 63 E 1VG | 16 mai 2022 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 300051, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 3.143/m² (+120%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Branco de Morais, 306 | 1970 | 4 | — |
| Rua Branco de Morais, 400 | 1970 | 4 | 18.750 |
| Rua Américo Brasiliense, 1758 | 1970 | 4 | 8.495 |
| Residencial Nano Rua Fernandes Moreira, 1054 | 2021 | 9 | 6.173 |
| Rua Fernandes Moreira, 928 | 2005 | 73 | 5.939 |
| Rua Branco de Morais, 257 | 1972 | 5 | 6.575 |