Rua Fernandes Moreira, 928
- R$/m² construído
- 5.939
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.228
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VGS M43 | 19 jun 2026 | 228 m² | 131 m² | R$ 1.360.000 | 5.965 | 10.382 | Matrícula 335405, 11º RI |
| AP 73 E VGS M44 | 25 ago 2025 | 228 m² | 131 m² | R$ 1.300.000 | 5.702 | 9.924 | Matrícula 335406, 11º RI |
| AP 11 E VGS P 99 | 28 mai 2025 | 255 m² | 150 m² | R$ 1.490.000 | 5.843 | 9.933 | Matrícula 335380, 11º RI |
| AP 62 E VGS M29 | 16 out 2024 | 228 m² | 131 m² | R$ 1.500.000 | 6.579 | 11.450 | Matrícula 335401, 11º RI |
| AP 61 E VGS M30 | 28 ago 2024 | 228 m² | 131 m² | R$ 1.500.000 | 6.579 | 11.450 | Matrícula 335400, 11º RI |
| AP 114 E VGS P50 | 4 jul 2024 | 230 m² | 135 m² | R$ 1.360.000 | 5.913 | 10.074 | Matrícula 335423, 11º RI |
| AP 14 E VGS P95 | 23 fev 2024 | 226 m² | 131 m² | R$ 1.640.000 | 7.257 | 12.519 | Matrícula 335383, 11º RI |
| AP 111 E VGS P56 | 8 jan 2024 | 230 m² | 135 m² | R$ 1.250.000 | 5.435 | 9.259 | Matrícula 335420, 11º RI |
| AP 113 E VGS P52 Integralização de capital | 13 dez 2023 | 230 m² | 135 m² | R$ 551.646 | 2.398 | 4.086 | Matrícula 335422, 11º RI |
| AP71 E VGS M42 | 11 jul 2023 | 228 m² | 131 m² | R$ 1.280.000 | 5.614 | 9.771 | Matrícula 335404, 11º RI |
| AP 33 E VGS P104 | 30 ago 2022 | 227 m² | 131 m² | R$ 1.395.000 | 6.145 | 10.649 | Matrícula 335390, 11º RI |
| AP 121 E VGS P5 | 28 abr 2022 | 230 m² | 135 m² | R$ 1.340.000 | 5.826 | 9.926 | Matrícula 335424, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.325/m² para R$ 5.965/m² (+350%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² construídos, 135 m² privativos 16 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 131 m² privativos 15 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 150 m² privativos 3 unidades vendidas
- 227 m² construídos, 131 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Moreira, 907 | 1983 | 63 | 4.573 |
| Rua Branco de Morais, 306 | 1970 | 4 | — |
| Edifício The Winner Rua Alexandre Dumas, 1300 | 1998 | 103 | 5.846 |
| Edifício Blue Office Tower Rua Américo Brasiliense, 1765 | 1999 | 35 | 3.286 |
| Rua Américo Brasiliense, 1758 | 1970 | 4 | 8.495 |
| Rua Rodrigues Pais, 219 | 1981 | 96 | 5.699 |