Rua Américo Brasiliense, 1758
- R$/m² construído
- 8.495
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 25 mar 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 27 | 25 mar 2024 | 93 m² | — | R$ 790.000 | 8.495 | — | Matrícula 80067, 11º RI |
| CS 33 | 30 abr 2019 | 60 m² | — | R$ 450.000 | 7.500 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 33 Cessão de direitos hereditários | 5 set 2013 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 62911, 11º RI |
| CS 33 | 17 ago 2006 | 60 m² | — | R$ 56.000 | 933 | — | Matrícula 62911, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 8.495/m² (+810%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +238%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Branco de Morais, 400 | 1970 | 4 | 18.750 |
| Edifício Blue Office Tower Rua Américo Brasiliense, 1765 | 1999 | 35 | 3.286 |
| Rua Branco de Morais, 306 | 1970 | 4 | — |
| Rua Fernandes Moreira, 928 | 2005 | 73 | 5.939 |
| Residencial Nano Rua Fernandes Moreira, 1054 | 2021 | 9 | 6.173 |
| Rua Branco de Morais, 257 | 1972 | 5 | 6.575 |