Rua Branco de Morais, 400
- R$/m² construído
- 18.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 5 dez 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 dez 2023 | 80 m² | — | R$ 1.500.000 | 18.750 | — | Matrícula 277324, 11º RI |
| Casa | 29 jan 2010 | 80 m² | — | R$ 190.000 | 2.375 | — | Matrícula 277324, 11º RI |
| Casa | 30 dez 2009 | 80 m² | — | R$ 157.000 | 1.962 | — | Matrícula 277324, 11º RI |
| Casa | 30 jul 2009 | 80 m² | — | R$ 86.298 | 1.079 | — | Matrícula 277324, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.521/m² para R$ 18.750/m² (+1.133%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +449%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Américo Brasiliense, 1758 | 1970 | 4 | 8.495 |
| Edifício Blue Office Tower Rua Américo Brasiliense, 1765 | 1999 | 35 | 3.286 |
| Rua Branco de Morais, 306 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Nano Rua Fernandes Moreira, 1054 | 2021 | 9 | 6.173 |
| Rua Branco de Morais, 257 | 1972 | 5 | 6.575 |
| Rua da Paz, 1601 | 2017 | 722 | 4.099 |