Rua da Paz, 1601
- R$/m² construído
- 4.099
- mediana de 130 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 722
- desde 2006, em 392 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 722| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1104 | 9 set 2026 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 441253, 11º RI |
| CJ 1513 | 26 ago 2026 | 69 m² | — | R$ 360.000 | 5.217 | — | Matrícula 441334, 11º RI |
| VG 151G Abaixo da referência | 24 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 23.750 | 792 | — | Matrícula 441532, 11º RI |
| CJ 1111 Integralização de capital | 10 ago 2026 | 73 m² | — | R$ 476.647 | 6.529 | — | Matrícula 441260, 11º RI |
| CJ 1213 | 29 jul 2026 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 441280, 11º RI |
| CJ 1103 | 21 jul 2026 | 80 m² | — | R$ 286.700 | 3.584 | — | Matrícula 441252, 11º RI |
| VG 70M Abaixo da referência | 9 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 46.667 | 2.121 | — | Matrícula 441523, 11º RI |
| VG 71M Abaixo da referência | 9 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 46.667 | 2.121 | — | Matrícula 441524, 11º RI |
| VG 69M Abaixo da referência | 9 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 46.667 | 2.121 | — | Matrícula 441522, 11º RI |
| CJ 1303 | 6 jul 2026 | 80 m² | — | R$ 291.500 | 3.644 | — | Matrícula 441288, 11º RI |
| CJ 212 | 29 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 296.000 | 3.700 | — | Matrícula 441099, 11º RI |
| SALA 1613 | 19 jun 2026 | 69 m² | — | R$ 440.000 | 6.377 | — | Matrícula 441352, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.870/m² para R$ 3.739/m² (−3,4%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 87 unidades vendidas
- 73 m² 84 unidades vendidas
- 69 m² 83 unidades vendidas
- 74 m² 82 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Paz, 1672 | 1972 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513 | 2024 | 111 | 6.725 |
| Rua Branco de Morais, 400 | 1970 | 4 | 18.750 |
| Rua Américo Brasiliense, 1758 | 1970 | 4 | 8.495 |
| Rua Rodrigues Pais, 591 | 1979 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 619 | 1973 | 5 | 5.946 |