Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
- R$/m² construído
- 6.725
- mediana de 88 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.668
- mediana de 88 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 523 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 30 set 2026 | 91 m² | 49 m² | R$ 523.260 | 5.750 | 10.679 | Matrícula 508408, 11º RI |
| AP 153 | 25 jun 2026 | 91 m² | 49 m² | R$ 600.000 | 6.593 | 12.245 | Matrícula 508480, 11º RI |
| AP 27 | 3 jun 2026 | 145 m² | 77 m² | R$ 647.498 | 4.466 | 8.409 | Matrícula 508380, 11º RI |
| AP 221 | 19 mai 2026 | 73 m² | 38 m² | R$ 489.600 | 6.707 | 12.884 | Matrícula 508534, 11º RI |
| AP 58 | 28 jan 2026 | 73 m² | 38 m² | R$ 445.000 | 6.096 | 11.711 | Matrícula 508405, 11º RI |
| AP 236 | 30 dez 2025 | 91 m² | 49 m² | R$ 627.259 | 6.893 | 12.801 | Matrícula 508547, 11º RI |
| AP 256 | 30 dez 2025 | 91 m² | 49 m² | R$ 627.259 | 6.893 | 12.801 | Matrícula 508563, 11º RI |
| AP 51 | 29 dez 2025 | 73 m² | 38 m² | R$ 520.000 | 7.123 | 13.684 | Matrícula 508398, 11º RI |
| AP 188 | 20 dez 2025 | 73 m² | 38 m² | R$ 486.556 | 6.665 | 12.804 | Matrícula 508509, 11º RI |
| AP 198 | 20 dez 2025 | 73 m² | 38 m² | R$ 464.087 | 6.357 | 12.213 | Matrícula 508517, 11º RI |
| AP 227 | 18 dez 2025 | 91 m² | 49 m² | R$ 760.000 | 8.352 | 15.510 | Matrícula 508540, 11º RI |
| AP 262 | 28 nov 2025 | 91 m² | 49 m² | R$ 625.000 | 6.868 | 12.755 | Matrícula 508567, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.703/m² para R$ 6.096/m² (−9,1%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 49 m² privativos 48 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 38 m² privativos 36 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 15.924 m² construídos, 8.561 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Paz, 1672 | 1972 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 619 | 1973 | 5 | 5.946 |
| Rua da Paz, 1601 | 2017 | 722 | 4.099 |
| Condomínio Ez Towers Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1649 | 2015 | 52 | 10.064 |
| Rua Rodrigues Pais, 591 | 1979 | 3 | — |
| Rua Antônio das Chagas, 1309 | 1971 | 11 | — |