Rua Antônio das Chagas, 1309
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 17 abr 2023
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 03 | 17 abr 2023 | 77 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 6.250 | Matrícula 281481, 11º RI |
| APTO 05 | 5 dez 2022 | 73 m² | 53 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 5.472 | Matrícula 9913, 11º RI |
| APTO 15 | 20 dez 2021 | 77 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 6.250 | Matrícula 122305, 11º RI |
| AP 2 E VAGA | 6 set 2019 | 103 m² | 77 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 5.195 | Matrícula 58250, 11º RI |
| APTO 16 | 17 abr 2019 | 77 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 4.464 | Matrícula 279893, 11º RI |
| APTO 07 | 14 nov 2017 | 80 m² | 56 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 5.893 | Matrícula 246310, 11º RI |
| AP 2 E VAGA | 5 dez 2016 | 103 m² | 77 m² | R$ 305.000 | 2.961 | 3.961 | Matrícula 58250, 11º RI |
| APTO 17 Arrematação em leilão | 6 jun 2013 | 73 m² | 53 m² | R$ 160.498 | 2.199 | 3.028 | Matrícula 39485, 11º RI |
| APTO 14 | 21 out 2008 | 80 m² | 56 m² | R$ 116.000 | 1.450 | 2.071 | Matrícula 226441, 11º RI |
| APTO 15 | 14 jun 2006 | 77 m² | 56 m² | R$ 67.000 | 870 | 1.196 | Matrícula 122305, 11º RI |
| APTO 15 Cessão de direitos | 14 jun 2006 | 77 m² | 56 m² | R$ 67.000 | 870 | 1.196 | Matrícula 122305, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 4.545/m² (+422%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Américo Brasiliense, 2038 | 1970 | 24 | 6.250 |
| Rua Américo Brasiliense, 1923 | 2013 | 257 | 5.027 |
| Edifício Nações Unidas Rua Fernandes Moreira, 1264 | 2003 | 827 | 7.049 |
| Rua da Paz, 1672 | 1972 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 619 | 1973 | 5 | 5.946 |
| Rua Américo Brasiliense, 2163 | 2000 | 353 | 4.923 |