Rua Américo Brasiliense, 1923
- R$/m² construído
- 5.027
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 257
- desde 2006, em 195 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 257| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1305 Integralização de capital | 5 mai 2026 | 60 m² | — | R$ 284.850 | 4.748 | — | Matrícula 398363, 11º RI |
| CJ 107 | 6 fev 2026 | 61 m² | — | R$ 290.000 | 4.754 | — | Matrícula 398257, 11º RI |
| CJ 207 | 15 dez 2025 | 61 m² | — | R$ 325.000 | 5.328 | — | Matrícula 398266, 11º RI |
| CJ 206 | 15 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 325.000 | 4.924 | — | Matrícula 398265, 11º RI |
| CJ 1605 | 14 out 2025 | 133 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.519 | — | Matrícula 398390, 11º RI |
| CJ 708 | 25 set 2025 | 61 m² | — | R$ 295.000 | 4.836 | — | Matrícula 398312, 11º RI |
| CJ 1304 | 19 mai 2025 | 66 m² | — | R$ 310.000 | 4.697 | — | Matrícula 398362, 11º RI |
| CJ 1401 | 2 abr 2025 | 63 m² | — | R$ 311.127 | 4.939 | — | Matrícula 398368, 11º RI |
| CJ 706 | 27 nov 2024 | 66 m² | — | R$ 267.577 | 4.054 | — | Matrícula 398310, 11º RI |
| CJ 206 | 21 jun 2024 | 66 m² | — | R$ 263.822 | 3.997 | — | Matrícula 398265, 11º RI |
| CJ 207 | 21 jun 2024 | 61 m² | — | R$ 259.310 | 4.251 | — | Matrícula 398266, 11º RI |
| CJ 706 Retomada por inadimplência | 29 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 435.000 | 6.591 | — | Matrícula 398310, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.644/m² para R$ 4.754/m² (+2,4%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 52 unidades vendidas
- 66 m² 26 unidades vendidas
- 63 m² 23 unidades vendidas
- 60 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nano Rua Fernandes Moreira, 1054 | 2021 | 9 | 6.173 |
| Rua Américo Brasiliense, 2038 | 1970 | 24 | 6.250 |
| Rua Antônio das Chagas, 1309 | 1971 | 11 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1562 | 1982 | 18 | — |
| Edifício Nações Unidas Rua Fernandes Moreira, 1264 | 2003 | 827 | 7.049 |
| Rua Branco de Morais, 257 | 1972 | 5 | 6.575 |