Condomínio Gravata
Rua Brás Cardoso, 432
- R$/m² construído
- 17.972
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 7,8 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 E VGS | 30 jun 2026 | 390 m² | — | R$ 7.750.000 | 19.872 | — | Matrícula 195191, 4º RI |
| AP 5 E VGS | 9 jun 2026 | 434 m² | — | R$ 6.250.000 | 14.401 | — | Matrícula 195192, 4º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 9 mai 2025 | 7 m² | — | R$ 125.261 | — | — | Matrícula 195194, 4º RI |
| AP 6 E VGS | 17 jan 2024 | 434 m² | — | R$ 7.800.000 | 17.972 | — | Matrícula 195193, 4º RI |
| AP 2 E VGS | 10 ago 2021 | 316 m² | — | R$ 5.900.000 | 18.671 | — | Matrícula 195189, 4º RI |
| AP 1 E VGS | 8 dez 2020 | 316 m² | — | R$ 4.600.000 | 14.557 | — | Matrícula 195188, 4º RI |
| AP 2 E VGS | 25 nov 2020 | 316 m² | — | R$ 5.700.000 | 18.038 | — | Matrícula 195189, 4º RI |
| AP 3 E VGS | 4 dez 2019 | 373 m² | — | R$ 6.120.000 | 16.408 | — | Matrícula 195190, 4º RI |
| AP 5 E VGS | 23 ago 2019 | 434 m² | — | R$ 6.275.000 | 14.459 | — | Matrícula 195192, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 15.433/m² para R$ 17.136/m² (+11%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 434 m² 2 unidades vendidas
- 316 m² 2 unidades vendidas
- 390 m² 1 unidade vendida
- 373 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carmel Houses Rua Brás Cardoso, 452 | 1989 | 31 | — |
| Praça Pereira Coutinho, 40 | 1995 | 25 | 23.383 |
| Edifício Santorini Praça Pereira Coutinho, 128 | 1989 | 17 | 28.384 |
| Edifício Caren Rua Domingos Leme, 609 | 1985 | 15 | 8.434 |
| Edifício Silvana Rua Domingos Leme, 637 | 1983 | 5 | 20.151 |
| Edifício Montparnasse Rua Domingos Leme, 661 | 1991 | 22 | 17.863 |