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Rua Brás Cardoso, 654
- R$/m² construído
- 7.443
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1151 E VG | 2 out 2026 | 87 m² | — | R$ 330.000 | 3.793 | — | Matrícula 105941, 4º RI |
| AP 1023 E VG | 8 abr 2026 | 87 m² | — | R$ 675.000 | 7.759 | — | Matrícula 121183, 4º RI |
| AP 1054 E VG Abaixo da referência | 25 set 2025 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 117187, 4º RI |
| AP 1044 E VG Abaixo da referência | 25 set 2025 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 115972, 4º RI |
| AP 1142 E VG | 17 dez 2024 | 87 m² | — | R$ 760.000 | 8.736 | — | Matrícula 105939, 4º RI |
| AP 1167 E VG Outra transmissão | 16 set 2024 | 87 m² | — | R$ 444.943 | 5.114 | — | Matrícula 121220, 4º RI |
| AP 1042 E VG | 12 set 2024 | 87 m² | — | R$ 700.000 | 8.046 | — | Matrícula 110950, 4º RI |
| AP 1135 E VG | 1 ago 2024 | 87 m² | — | R$ 730.000 | 8.391 | — | Matrícula 106553, 4º RI |
| AP 1146 E VG | 17 jun 2024 | 87 m² | — | R$ 635.000 | 7.299 | — | Matrícula 113477, 4º RI |
| AP 1104 E VG | 4 jun 2024 | 87 m² | — | R$ 940.000 | 10.805 | — | Matrícula 121200, 4º RI |
| AP 1045 E VG | 2 abr 2024 | 87 m² | — | R$ 550.000 | 6.322 | — | Matrícula 107470, 4º RI |
| AP 1046 E VG | 9 mar 2024 | 87 m² | — | R$ 625.000 | 7.184 | — | Matrícula 112359, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 5.776/m² (+598%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 74 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Picadilly Square Rua Jacques Felix, 450 | 2008 | 76 | 26.344 |
| Rua Jacques Felix, 482 | 1986 | 28 | 13.292 |
| Edifício Maison Louvre Rua Brás Cardoso, 639 | 1992 | 25 | 9.717 |
| Edifício Treviglia Rua Domingos Fernandes, 700 | 1980 | 80 | 11.141 |
| Edifício Praca da Vila Rua Brás Cardoso, 655 | 2022 | 22 | 12.896 |
| Edifício Gainsborough Rua Jacques Felix, 586 | 1984 | 31 | 13.913 |