Edifício Gainsborough
Rua Jacques Felix, 586
- R$/m² construído
- 13.913
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 22.152
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E VAGAS | 25 ago 2026 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 3.840.000 | 13.913 | 22.069 | Matrícula 65469, 4º RI |
| AP 111 E VAGA 46 | 10 ago 2026 | 252 m² | ≈ 158 m² | R$ 3.850.000 | 15.278 | 24.367 | Matrícula 65461, 4º RI |
| AP 92 E VG 30 | 4 jul 2025 | 252 m² | ≈ 158 m² | R$ 3.500.000 | 13.889 | 22.152 | Matrícula 65458, 4º RI |
| AP 32 E VAGA 18 | 11 set 2023 | 252 m² | ≈ 158 m² | R$ 2.200.000 | 8.730 | 13.924 | Matrícula 65498, 4º RI |
| AP 72 E VAGAS Arrematação em leilão | 20 ago 2022 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.850.000 | 6.703 | 10.632 | Matrícula 65454, 4º RI |
| AP 181 E VAGAS | 30 set 2021 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.500.000 | 9.058 | 14.368 | Matrícula 65475, 4º RI |
| AP 12 E VAGA 14 | 18 mai 2021 | 252 m² | ≈ 158 m² | R$ 2.850.000 | 11.310 | 18.038 | Matrícula 65442, 4º RI |
| AP 91 E VAGA | 12 jun 2020 | 252 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.900.000 | 7.540 | 12.025 | Matrícula 65457, 4º RI |
| AP 181 E VAG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2019 | 276 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 65475, 4º RI |
| AP 162 E VAG | 31 jul 2018 | 276 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.600.000 | 9.420 | 14.943 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 31 mai 2017 | 252 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.900.000 | 7.540 | 12.025 | Matrícula 65442, 4º RI |
| AP 22 E VAGA | 3 mar 2017 | 252 m² | ≈ 158 m² | R$ 2.000.000 | 7.937 | 12.658 | Matrícula 65444, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.069/m² para R$ 14.595/m² (+606%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 10 unidades vendidas
- 276 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 9 unidades vendidas
- 540 m² construídos, ≈ 340 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Louvre Rua Brás Cardoso, 639 | 1992 | 25 | 9.717 |
| Edifício Praca da Vila Rua Brás Cardoso, 655 | 2022 | 22 | 12.896 |
| Rua Jacques Felix, 626 | 2001 | 74 | 8.187 |
| Edifício First Place Rua Balthazar da Veiga, 592 | 1993 | 131 | 7.143 |
| Avenida Santo Amaro, 1047 | 2014 | 142 | 8.511 |
| Edifício Green Tower Rua Brás Cardoso, 563 | 1990 | 64 | 15.686 |