Edifício Picadilly Square
Rua Jacques Felix, 450
- R$/m² construído
- 26.344
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 43.025
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 4 mai 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 5 VG | 4 mai 2026 | 521 m² | 319 m² | R$ 12.000.000 | 23.033 | 37.618 | Matrícula 176528, 4º RI |
| AP 61 E 5 VG | 1 out 2025 | 521 m² | 319 m² | R$ 13.800.000 | 26.488 | 43.260 | Matrícula 176553, 4º RI |
| AP 151 E 5 VG | 5 set 2024 | 521 m² | 319 m² | R$ 14.400.000 | 27.639 | 45.141 | Matrícula 176562, 4º RI |
| AP 201 E 5 VG | 26 jun 2024 | 521 m² | 319 m² | R$ 13.650.000 | 26.200 | 42.790 | Matrícula 176546, 4º RI |
| AP 161 E 5 VG | 12 nov 2021 | 521 m² | 319 m² | R$ 10.850.000 | 20.825 | 34.013 | Matrícula 176542, 4º RI |
| AP 161 E 5 VG | 23 jun 2021 | 521 m² | 319 m² | R$ 10.300.000 | 19.770 | 32.288 | Matrícula 176563, 4º RI |
| AP 71 E 5 VG | 12 abr 2021 | 521 m² | 319 m² | R$ 8.700.000 | 16.699 | 27.273 | Matrícula 176533, 4º RI |
| AP 151 E 5 V | 9 dez 2020 | 521 m² | 319 m² | R$ 9.000.000 | 17.274 | 28.213 | Matrícula 176562, 4º RI |
| AP 91 E 5 VG | 20 mar 2020 | 521 m² | 319 m² | R$ 8.150.000 | 15.643 | 25.549 | Matrícula 176556, 4º RI |
| AP 81 E 5 VG | 28 nov 2019 | 521 m² | 319 m² | R$ 7.500.000 | 14.395 | 23.511 | Matrícula 176555, 4º RI |
| AP 111 E 5 V Outra transmissão | 11 nov 2019 | 521 m² | 319 m² | R$ 3.430.000 | 6.583 | 10.752 | Matrícula 176558, 4º RI |
| AP 31 BL A E | 23 set 2019 | 521 m² | 319 m² | R$ 2.000.000 | 3.839 | 6.270 | Matrícula 176529, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 4.229/m² para R$ 23.033/m² (+445%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 521 m² construídos, 319 m² privativos 35 unidades vendidas
- 809 m² construídos, 490 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Home Service Rua Brás Cardoso, 654 | 1990 | 111 | 7.443 |
| Rua Jacques Felix, 482 | 1986 | 28 | 13.292 |
| Edifício Treviglia Rua Domingos Fernandes, 700 | 1980 | 80 | 11.141 |
| Edifício Maison Louvre Rua Brás Cardoso, 639 | 1992 | 25 | 9.717 |
| Rua Jacques Felix, 326 | 1991 | 85 | 9.356 |
| Edifício Green Tower Rua Brás Cardoso, 563 | 1990 | 64 | 15.686 |