Rua Brasília, 131
- R$/m² construído
- 7.154
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.420
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 Outra transmissão | 20 jul 2026 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 75.000 | 573 | 915 | Matrícula 86759, 4º RI |
| AP 61 | 13 jul 2026 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.100.000 | 8.209 | 13.095 | Matrícula 61483, 4º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2026 | 134 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 61542, 4º RI |
| AP 93 E VG | 3 mar 2026 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 906.400 | 6.919 | 11.054 | Matrícula 76967, 4º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 8 jan 2026 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 870.530 | 6.496 | 10.363 | Matrícula 103824, 4º RI |
| AP 32 | 28 nov 2025 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 10.119 | Matrícula 62968, 4º RI |
| AP 52 | 2 abr 2025 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 990.000 | 7.388 | 11.786 | Matrícula 62970, 4º RI |
| AP 72 | 5 fev 2024 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.050.000 | 7.836 | 12.500 | Matrícula 64333, 4º RI |
| AP 24 | 24 jan 2024 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 804.665 | 6.142 | 9.813 | Matrícula 65170, 4º RI |
| AP 94 | 28 set 2023 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 930.000 | 7.099 | 11.341 | Matrícula 60911, 4º RI |
| AP 111 | 11 out 2021 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 950.000 | 7.090 | 11.310 | Matrícula 61236, 4º RI |
| AP 123 | 15 jun 2021 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 6.098 | Matrícula 64012, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.420/m² para R$ 7.564/m² (+433%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 12 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 10 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brasília, 99 | 1983 | 65 | 7.653 |
| Edifício Aline Rua Brasília, 120 | 2006 | 31 | 10.122 |
| Edifício Raoul Dufy Rua Brasília, 85 | 1980 | 139 | 8.566 |
| Edifício Villa S.gabriel Rua Oscar Pereira da Silva, 73 | 1987 | 8 | 6.136 |
| Rua Brasília, 80 | 1952 | 9 | 12.565 |
| Condomínio Unico Rua Oscar Pereira da Silva, 103 | 2016 | 25 | 12.316 |