Edifício Florenca
Rua Brasiliano Barcelos, 50
- R$/m² construído
- 2.805
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.634
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 1 VG | 20 ago 2026 | 95 m² | 56 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 4.196 | Matrícula 143950, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 22 out 2025 | 91 m² | 56 m² | R$ 279.000 | 3.066 | 4.982 | Matrícula 143933, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 29 ago 2025 | 94 m² | 56 m² | R$ 293.000 | 3.117 | 5.232 | Matrícula 143956, 18º RI |
| AP 61 E 1 VG | 28 fev 2025 | 91 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.464 | Matrícula 143951, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 9 ago 2024 | 94 m² | 56 m² | R$ 264.000 | 2.809 | 4.714 | Matrícula 143956, 18º RI |
| AP 32 E 1 VG | 31 jul 2024 | 94 m² | 56 m² | R$ 295.000 | 3.138 | 5.268 | Matrícula 143940, 18º RI |
| AP 43 E 1 VG | 29 jul 2024 | 91 m² | 56 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.714 | Matrícula 143945, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 24 mai 2024 | 91 m² | 56 m² | R$ 255.000 | 2.802 | 4.554 | Matrícula 143937, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 14 dez 2023 | 91 m² | 56 m² | R$ 242.000 | 2.659 | 4.321 | Matrícula 143933, 18º RI |
| AP4 E 1 VG | 4 out 2023 | 95 m² | 56 m² | R$ 237.000 | 2.495 | 4.232 | Matrícula 143930, 18º RI |
| AP 82 E 1 VG Abaixo da referência | 25 mai 2023 | 94 m² | 56 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 143960, 18º RI |
| AP 83 E 1 VG | 10 ago 2022 | 91 m² | 56 m² | R$ 235.000 | 2.582 | 4.196 | Matrícula 143961, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 793/m² para R$ 2.474/m² (+212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 56 m² privativos 15 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 56 m² privativos 9 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 56 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Filipe da Silva, 608 | 1982 | 3 | — |
| Rua Maria Gonçalves Seleiros, 79 | 1986 | 3 | 3.780 |
| Rua Otávio Pedreiro Rosa, 207 | 1984 | 4 | 2.612 |
| Edifício San Francesco Rua Pantaleao Brás, 21 | 1996 | 205 | 4.723 |
| Rua Henrique Chaves, 396 | 1985 | 4 | — |
| Rua Henrique Chaves, 390 | 1985 | 3 | 4.386 |