Rua Brasilio Luz, 301
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 8 out 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S7 | 8 out 2020 | 80 m² | 83 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 2.410 | Matrícula 33454, 11º RI |
| APTO 11 | 4 dez 2019 | 75 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 3.378 | Matrícula 44537, 11º RI |
| S2 | 18 dez 2018 | 75 m² | 74 m² | R$ 238.000 | 3.173 | 3.216 | Matrícula 31924, 11º RI |
| APTO 13 | 17 jun 2016 | 65 m² | 65 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 2.923 | Matrícula 28093, 11º RI |
| APTO 11 | 3 jun 2016 | 75 m² | 74 m² | R$ 205.000 | 2.733 | 2.770 | Matrícula 0, 11º RI |
| S9 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2015 | 75 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 413870, 11º RI |
| S9 | 24 out 2014 | 75 m² | 74 m² | R$ 113.011 | 1.507 | 1.527 | Matrícula 75749, 11º RI |
| S10 | 31 jan 2014 | 75 m² | 74 m² | R$ 230.000 | 3.067 | 3.108 | Matrícula 90552, 11º RI |
| S6 | 28 nov 2013 | 75 m² | 74 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 2.703 | Matrícula 21061, 11º RI |
| S 8 | 7 fev 2012 | 75 m² | 74 m² | R$ 50.000 | 667 | 676 | Matrícula 0, 11º RI |
| S10 | 10 set 2011 | 75 m² | 74 m² | R$ 55.000 | 733 | 743 | Matrícula 90552, 11º RI |
| APTO 14 | 21 jun 2011 | 75 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 1.467 | 1.486 | Matrícula 197598, 11º RI |
| S5 | 23 jan 2009 | 75 m² | 74 m² | R$ 70.000 | 933 | 946 | Matrícula 14459, 11º RI |
| S6 | 19 mar 2007 | 75 m² | 74 m² | R$ 50.000 | 667 | 676 | Matrícula 21061, 11º RI |
| APTO 08 | 5 mar 2007 | 75 m² | 74 m² | R$ 50.000 | 667 | 676 | Matrícula 249091, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 2.500/m² (+275%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 74 m² privativos 8 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Herrero, 205 | 1974 | 12 | 2.818 |
| Edifício Regina Rua Ângelo Herrero, 224 | 1960 | 7 | 3.250 |
| Rua Brasilio Luz, 345 | 1961 | 24 | 3.707 |
| Rua Brasilio Luz, 329 | 1970 | 10 | 4.068 |
| Rua Elias Mahfus, 111 | 1970 | 4 | 7.255 |
| Rua Benedito Fernandes, 545 | 2015 | 257 | 3.323 |