Rua Brigadeiro Machado, 344
- R$/m² construído
- 2.785
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 mai 2026 | 340 m² | — | R$ 950.000 | 2.794 | — | Matrícula 20701, 3º RI |
| Casa Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 340 m² | — | R$ 400.000 | 1.176 | — | Matrícula 20701, 3º RI |
| Casa | 6 nov 2025 | 340 m² | — | R$ 944.027 | 2.777 | — | Matrícula 20701, 3º RI |
| Casa Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 340 m² | — | R$ 41.638 | 122 | — | Matrícula 20701, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.777/m² para R$ 2.794/m² (+0,6%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 340 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Um de Abril, 365 | 1949 | 3 | — |
| Rua Vinte e Um de Abril, 419 | 1970 | 4 | — |
| Rua Vinte e Um de Abril, 392 | 1953 | 6 | 3.049 |
| Rua Gomes Cardim, 219 | 1973 | 4 | — |
| Rua Hipódromo, 464 | 2000 | 7 | — |
| Rua Gomes Cardim, 555 | 1944 | 13 | 9.062 |