Rua Hipódromo, 464
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 6 out 2021
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS3 Venda de parte do imóvel | 6 out 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 48833, 3º RI |
| CS2 | 27 jan 2020 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 62569, 3º RI |
| CS5 Cessão de direitos | 18 jul 2013 | 61 m² | — | R$ 61.562 | 1.009 | — | Matrícula 124796, 3º RI |
| CS3 | 20 jul 2012 | 60 m² | — | R$ 110.000 | 1.833 | — | Matrícula 48833, 3º RI |
| CS 7 | 8 dez 2009 | 62 m² | — | R$ 88.000 | 1.419 | — | Matrícula 47486, 3º RI |
| CS11 | 19 jan 2009 | 77 m² | — | R$ 80.000 | 1.039 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| CS10 | 29 jun 2006 | 140 m² | — | R$ 70.000 | 500 | — | Matrícula 87453, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 4.082/m² (+716%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +292%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Particular Antônio Rolim Junior, 3 | 1955 | 3 | — |
| Rua Vinte e Um de Abril, 392 | 1953 | 6 | 3.049 |
| Rua Vinte e Um de Abril, 365 | 1949 | 3 | — |
| Rua Hipódromo, 570 | 1955 | 7 | — |
| Edifício Santa Elisa Rua Hipódromo, 626 | 1970 | 9 | 3.446 |
| Rua Vinte e Um de Abril, 419 | 1970 | 4 | — |