Rua Vinte e Um de Abril, 419
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 20 out 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 13 | 20 out 2021 | 68 m² | — | R$ 195.000 | 2.868 | — | Matrícula 33774, 3º RI |
| A1 APTO 14 | 5 jan 2012 | 72 m² | — | R$ 70.000 | 972 | — | Matrícula 35257, 3º RI |
| A1 APTO 11 | 12 mai 2011 | 68 m² | — | R$ 100.000 | 1.471 | — | Matrícula 49761, 3º RI |
| A2 APTO 24 | 28 abr 2006 | 60 m² | — | R$ 40.000 | 667 | — | Matrícula 76622, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 2.868/m² (+330%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 72 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Um de Abril, 365 | 1949 | 3 | — |
| Rua Vinte e Um de Abril, 392 | 1953 | 6 | 3.049 |
| Rua Hipódromo, 464 | 2000 | 7 | — |
| Rua Particular Antônio Rolim Junior, 3 | 1955 | 3 | — |
| Edifício Santa Elisa Rua Hipódromo, 626 | 1970 | 9 | 3.446 |
| Rua Gomes Cardim, 555 | 1944 | 13 | 9.062 |