Rua Bruno Cavalcanti Feder, 100
- R$/m² construído
- 3.211
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.169
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 201
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 201| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VAGA | 28 set 2026 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.932 | Matrícula 163314, 6º RI |
| AP 23 E VAGA Venda de parte do imóvel | 21 mai 2026 | 95 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 165496, 6º RI |
| AP 14 E VAGA | 8 mai 2026 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 295.000 | 3.105 | 5.000 | Matrícula 165493, 6º RI |
| AP 24 E VG | 30 abr 2026 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 4.746 | Matrícula 160470, 6º RI |
| AP 44 E VAGA | 12 fev 2026 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 5.254 | Matrícula 165505, 6º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 6 jan 2026 | 95 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 160474, 6º RI |
| AP 33 E VAGA | 21 out 2025 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.407 | Matrícula 165500, 6º RI |
| AP 21 E VAGA Dação em pagamento | 9 out 2025 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 5.424 | Matrícula 154345, 6º RI |
| AP 84 E VG | 20 ago 2025 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 5.169 | Matrícula 160494, 6º RI |
| AP 81 E VAGA | 15 jul 2025 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 5.424 | Matrícula 163337, 6º RI |
| AP 44 E VAGA Venda de parte do imóvel | 2 abr 2025 | 95 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 163324, 12º RI |
| AP 12 E VAGA | 18 fev 2025 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 275.000 | 2.895 | 4.661 | Matrícula 165491, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 3.184/m² (+278%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 116 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bruno Cavalcanti Feder, 101 | 2014 | 80 | 3.625 |
| Rua Jacaraipe, 337 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Renato Rua Montojo, 115 | 1987 | 41 | 2.806 |
| Rua dos Pintores, 63 | 2002 | 8 | 3.724 |
| Rua General Bagnuolo, 349 | 1972 | 3 | 1.750 |
| Edifício Alexander Rua General Bagnuolo, 542 | 1973 | 37 | 4.000 |