Rua dos Pintores, 63
- R$/m² construído
- 3.724
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.244
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 22 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43B Abaixo da referência | 14 set 2026 | 49 m² | 43 m² | R$ 21.770 | 444 | 506 | Matrícula 234660, 6º RI |
| AP 44B Abaixo da referência | 30 jun 2026 | 49 m² | 43 m² | R$ 23.260 | 475 | 541 | Matrícula 234661, 6º RI |
| AP 41C | 9 abr 2026 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 234662, 6º RI |
| AP 42A | 9 jan 2026 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 234655, 6º RI |
| AP 41C Outra transmissão | 3 jan 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 172.853 | 3.528 | 4.020 | Matrícula 234662, 6º RI |
| AP 44A | 28 jun 2024 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 234657, 6º RI |
| AP 11C | 21 dez 2023 | 49 m² | 43 m² | R$ 179.281 | 3.659 | 4.169 | Matrícula 234626, 6º RI |
| AP 32B | 12 jan 2023 | 49 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 5.814 | Matrícula 234647, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.380/m² para R$ 3.827/m² (−13%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pintores, 95 | 2002 | 6 | 3.666 |
| Rua Bruno Cavalcanti Feder, 376 | 1998 | 298 | 4.394 |
| Rua dos Pintores, 131 | 2002 | 7 | 3.641 |
| Edifício Roberta Rua General Bagnuolo, 732 | 1979 | 32 | 4.487 |
| Edifício Patrícia Rua General Bagnuolo, 784 | 1979 | 48 | 3.659 |
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |