Edifício Roberta
Rua General Bagnuolo, 732
- R$/m² construído
- 4.487
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.034
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 74 | 28 out 2025 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 6.034 | Matrícula 85564, 6º RI |
| APTO 42 Cessão com alienação fiduciária | 1 jul 2025 | 78 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 79634, 6º RI |
| APTO 53 | 5 fev 2025 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 4.615 | 6.207 | Matrícula 34970, 6º RI |
| APTO 92 | 25 mai 2024 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 4.231 | 5.690 | Matrícula 36257, 6º RI |
| APTO 23 | 24 mai 2023 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 5.517 | Matrícula 32715, 6º RI |
| APTO 42 | 30 mar 2023 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 5.086 | Matrícula 79634, 6º RI |
| APTO 13 | 26 jan 2022 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 4.741 | Matrícula 34300, 6º RI |
| APTO 91 | 25 jan 2019 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.756 | 3.707 | Matrícula 32720, 6º RI |
| APTO 23 | 22 jun 2018 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.310 | Matrícula 32715, 6º RI |
| APTO 71 | 15 dez 2016 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 4.655 | Matrícula 137408, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 dez 2016 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 137409, 6º RI |
| APTO 24 Abaixo da referência | 28 set 2016 | 78 m² | ≈ 58 m² | R$ 55.000 | 705 | 948 | Matrícula 32719, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 936/m² para R$ 4.551/m² (+386%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Patrícia Rua General Bagnuolo, 784 | 1979 | 48 | 3.659 |
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |
| Edifício Rogério Rua Jacaraipe, 627 | 1979 | 51 | 4.168 |
| Rua Jacaraipe, 705 | 1980 | 52 | 3.837 |
| Edifício Márcia Rua Ail Bandeira, 112 | 1989 | 60 | — |
| Edifício Márcia Rua Ayl Bandeira, 112 | 1989 | 25 | 2.917 |