Edifício Márcia
Rua Ayl Bandeira, 112
- R$/m² construído
- 2.917
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.250
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E BX | 16 set 2026 | 108 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 104189, 6º RI |
| AP 32 E BX | 18 ago 2026 | 108 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.833 | Matrícula 105032, 6º RI |
| AP 51 E BX | 28 jul 2026 | 108 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 3.472 | 6.250 | Matrícula 111490, 6º RI |
| AP 61 E BX Venda de parte do imóvel | 3 mar 2026 | 108 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 107494, 6º RI |
| AP 104 E BX | 9 out 2025 | 108 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.333 | Matrícula 104183, 6º RI |
| AP 32 E BX | 20 ago 2025 | 108 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 2.824 | 5.083 | Matrícula 105032, 6º RI |
| AP 11 E BX Venda de parte do imóvel | 20 jun 2025 | 108 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 104220, 6º RI |
| AP 51 E BX | 9 mai 2025 | 108 m² | ≈ 60 m² | R$ 303.000 | 2.806 | 5.050 | Matrícula 111490, 6º RI |
| AP 113 E BX | 16 jan 2025 | 108 m² | ≈ 60 m² | R$ 315.000 | 2.917 | 5.250 | Matrícula 105881, 6º RI |
| AP 124 E BX | 29 out 2024 | 108 m² | ≈ 60 m² | R$ 315.000 | 2.917 | 5.250 | Matrícula 109000, 6º RI |
| AP 32 E BX Dação em pagamento | 13 set 2024 | 108 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 105032, 6º RI |
| AP 104 E BX Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 108 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 104183, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.361/m² para R$ 3.241/m² (+37%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −9,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Ail Bandeira, 112 | 1989 | 60 | — |
| Rua Ibitirama, 1530 | 1982 | 85 | 2.832 |
| Rua Ibitirama, 1556 | 1984 | 73 | 2.719 |
| Edifício Roberta Rua General Bagnuolo, 732 | 1979 | 32 | 4.487 |
| Edifício Patrícia Rua General Bagnuolo, 784 | 1979 | 48 | 3.659 |
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |