Edifício Márcia
Rua Ail Bandeira, 112
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 8 jun 2018
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E BX | 8 jun 2018 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 3.681 | Matrícula 109988, 6º RI |
| AP 44 E BX | 3 abr 2018 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 3.889 | Matrícula 104187, 6º RI |
| AP 81 E BX | 21 fev 2018 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.222 | Matrícula 109990, 6º RI |
| AP 94 E BX | 31 jan 2018 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 3.750 | Matrícula 105252, 6º RI |
| AP 81 E BX Retomada por inadimplência | 13 out 2017 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.389 | Matrícula 109990, 6º RI |
| AP 84 E BX | 17 abr 2017 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.472 | Matrícula 105253, 6º RI |
| AP 113 E BX Abaixo da referência | 23 jan 2017 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.389 | Matrícula 105881, 6º RI |
| AP 63 E BX | 13 abr 2016 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.778 | Matrícula 104222, 6º RI |
| AP 103 E BX Venda de parte do imóvel | 11 mar 2016 | 108 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 105848, 6º RI |
| AP 31 E BX | 23 out 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 244.000 | 2.259 | 3.389 | Matrícula 105033, 6º RI |
| AP 73 E BX | 15 out 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.472 | Matrícula 105676, 6º RI |
| AP 121 E BX | 5 out 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 3.819 | Matrícula 123092, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 546/m² para R$ 2.477/m² (+353%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Ayl Bandeira, 112 | 1989 | 25 | 2.917 |
| Rua Ibitirama, 1530 | 1982 | 85 | 2.832 |
| Rua Ibitirama, 1556 | 1984 | 73 | 2.719 |
| Edifício Roberta Rua General Bagnuolo, 732 | 1979 | 32 | 4.487 |
| Edifício Patrícia Rua General Bagnuolo, 784 | 1979 | 48 | 3.659 |
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |